Burgemeester Elsenlaan 231

Omschrijving

*See English text below

Leuk en licht 2-kamer appartement beschikbaar aan de Burgemeester Elsenlaan in Rijswijk. Dit appartement is gunstig gelegen in een rustige, groene en goed bereikbare buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum In de Bogaard, diverse supermarkten, cafés en restaurants. Ook het gezellige centrum van Rijswijk en de omliggende parken zijn snel bereikbaar. Dankzij de centrale ligging nabij uitvalswegen (A4, A12 en A13) en het openbaar vervoer – met tram- en bushaltes voor de deur en station Rijswijk op korte afstand – is de bereikbaarheid uitstekend. De omgeving biedt volop groen, wandelmogelijkheden en recreatie, terwijl steden als Den Haag en Delft binnen enkele minuten te bereiken zijn. Kortom: wonen aan de Burgemeester Elsenlaan betekent comfortabel en centraal wonen in een levendige, maar toch rustige wijk van Rijswijk. Het appartement is ideaal voor een stel of een werkende alleenstaande die op zoek is naar een fijne woonplek met alle gemakken dichtbij.

INDELING: Gezamenlijk entree op de begane grond. Trap naar de vierde etage. Binnenkomst in de lange hal. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer van ca. 10 m2 gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is tevens ca. 10m2. De keuken is separaat en vanuit de keuken kunt u het balkon betreden. De woonkamer/eetkamer is ca. 35 m2 en strekt zich uit van de voorzijde naar de achterzijde van het pand. De woning beschikt tevens over een berging voor externe opslag.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken.

BIJZONDERHEDEN:
- ✨ Rustige en groene woonomgeving
- 🛍️ Dicht bij voorzieningen
- 🚆 Uitstekende bereikbaarheid
- 🌿 Recreatie dichtbij

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Bright and spacious 2-room apartment available on Burgemeester Elsenlaan in Rijswijk. This apartment is conveniently located in a quiet, green, and well-connected neighborhood with all amenities close at hand. Within walking distance, you’ll find the In de Bogaard shopping center, various supermarkets, cafés, and restaurants. The lively center of Rijswijk and surrounding parks are also easily accessible. Thanks to its central location near major roads (A4, A12, and A13) and public transport— with tram and bus stops right outside and Rijswijk train station just a short distance away— accessibility is excellent. The area offers plenty of greenery, walking routes, and recreational options, while The Hague and Delft can be reached within minutes. In short: living on Burgemeester Elsenlaan means enjoying comfortable and central living in a vibrant yet peaceful part of Rijswijk. The apartment is ideal for a couple or a working single looking for a pleasant home with all conveniences nearby.

LAYOUT: Shared entrance on the ground floor. Stairs to the fourth floor. Entry into a long hallway. At the front of the apartment, there is the first bedroom of approx. 10 m², featuring a built-in wardrobe. The second bedroom is located at the rear and is also approx. 10 m². The kitchen is separate and provides access to the balcony. The bright living/dining room of approx. 35 m² extends from the front to the back of the property. The apartment also includes a private storage room for extra belongings.

The entire apartment is fitted with laminate flooring and double glazing and is heated through central heating. The washing machine/dryer connection is located in the kitchen.

FEATURES:
- ✨ Quiet and green residential area
- 🛍️ Close to shops and amenities
- 🚆 Excellent accessibility
- 🌿 Recreation nearby

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities (gas, water, electricity – individual meters, own contracts)
- Excluding television and internet (to be arranged by tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 2 persons (couple/household)
- Minimum rental period: 1 year, thereafter indefinite
- Security deposit equal to one month’s rent
- No housing permit required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab for the list of documents needed to apply for this property.

*No rights can be derived from the above text.