1e Middellandstraat 73 F

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! DE FOTO’S BETREFFEN IMPRESSIEFOTO’S EN ZIJN VAN EEN ANDER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE 1e MIDDELLANDSTRAAT***

Leuk 3-kamer appartement beschikbaar, gelegen aan de gezellige 1e Middellandstraat. De 1e Middellandstraat is gelegen in de sfeervolle en gewilde wijk Middelland, een centraal gelegen stadsdeel dat bekendstaat om zijn karakteristieke vooroorlogse bebouwing, brede lanen en levendige mix van culturen. De straat ademt een historische charme, terwijl moderne voorzieningen binnen handbereik zijn. Aan de 1e Middellandstraat en in de directe omgeving vindt u een divers aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Van een snelle boodschap tot een gezellig avondje uit: alles ligt op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam bereikt u binnen enkele minuten met de fiets of het openbaar vervoer. Het Centraal Station ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen naar andere steden in Nederland en daarbuiten. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20 eenvoudig te bereiken, waardoor ook reizen met de auto comfortabel is. Het appartement is perfect voor een starter!

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 3e (TOP) etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de ruime L-vormige woonkamer van circa. 33 m². Open L-vormige keuken welke is voorzien van een kookplaat, koel/ vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Twee slaapkamers, één ruime slaapkamer van circa. 10 m² en één knusse slaapkamer van circa. 7 m². Vanuit de ruime slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen op slechts enkele minuten van Rotterdam Centraal Station
- Dichtbij de Binnenrotte- markt, de Koopgoot en de Witte de Withstraat met volop winkels en uitgaansgelegenheden
- Uitstekende bereikbaarheid

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

***PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE IMPRESSION IMAGES AND BELONG TO ANOTHER APARTMENT LOCATED ON THE 1e MIDDELLANDSTRAAT ***

Charming 3-room apartment available, located on the lively 1e Middellandstraat. The 1e Middellandstraat is situated in the attractive and sought-after district of Middelland, a centrally located neighborhood known for its characteristic pre-war architecture, wide avenues, and vibrant cultural mix. The street exudes historic charm while offering all modern amenities within easy reach. On the 1e Middellandstraat and in the immediate surroundings you will find a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, and restaurants. From daily groceries to a night out, everything is just a short walk away. Rotterdam’s bustling city center can be reached within minutes by bike or public transport. Rotterdam Central Station is nearby and provides direct connections to other cities in the Netherlands and beyond. Major highways such as the A13 and A20 are also easily accessible, making traveling by car very convenient. This apartment is a perfect opportunity for a starter!

LAY-OUT: Entrance at street level leading to the communal hallway. Stairs take you to the 3rd (top) floor where the apartment is located. Entrance into the spacious L-shaped living room of approx. 33 m². Open L-shaped kitchen equipped with a hob, fridge/freezer combination, dishwasher, microwave, and extractor. Two bedrooms: one spacious bedroom of approx. 10 m² and one cozy bedroom of approx. 7 m². From the larger bedroom you have access, through French doors, to the lovely balcony. Bathroom with shower, toilet, and washbasin.

The entire apartment is fitted with laminate flooring, window coverings, light fixtures, double glazing, and is heated by central heating. A separate storage space houses the washing machine/dryer connection.

DETAILS:
- Centrally located, just minutes from Rotterdam Central Station
- Close to Binnenrotte Market, the Koopgoot, and the Witte de Withstraat with plenty of shops and nightlife
- Excellent accessibility

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons (sustainable household)
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text