Antonius Matthaeuslaan 87 B

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! HET APPARTEMENT IS BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT WELKE OP DIT MOMENT NIET GEREGISTREERD STAAT IN UTRECHT IN VERBAND MET VERHURING VOOR EEN MAXIMALE DUUR VAN TWEE JAAR***

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar gelegen aan de gezellige Antonius Matthaeuslaan. De Antonius Matthaeuslaan is een karakteristieke en geliefde straat in de populaire wijk Tuinwijk in Utrecht. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De straat staat bekend om haar sfeervolle jaren ’30-woningen, brede trottoirs en prettige, gemoedelijke sfeer. Op loop- en fietsafstand vind je het gezellige stadspark Griftpark, ideaal voor een wandeling, sportmoment of een ontspannen middag in het groen. Voor dagelijkse boodschappen en winkels ligt Winkelcentrum De Gaard vlakbij. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Utrecht en station Utrecht Centraal. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A27 en A28 snel te bereiken. Kortom, de Antonius Matthaeuslaan biedt het beste van twee werelden: rustig en groen wonen in een fijne buurt, met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Utrecht. Let op! Het appartement is beschikbaar voor een student welke niet staat ingeschreven in Utrecht.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 22 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Slaapkamer van circa. 6 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een houtenvloer en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- 🌳 Groene en rustige straat – Gelegen in de populaire wijk Tuinwijk met veel bomen en een prettige woonomgeving
- 🚲 Op fietsafstand van het centrum – Binnen enkele minuten bereik je de binnenstad van Utrecht en station Utrecht Centraal
- 🛍️ Voorzieningen dichtbij – Winkels en supermarkten bij Winkelcentrum De Gaard op korte afstand
- 🚗 Goede bereikbaarheid – Snelle aansluiting op uitvalswegen A27 en A28

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurprijs
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon die studerend is en niet staat ingeschreven in Utrecht
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

***PLEASE NOTE! THE APARTMENT IS AVAILABLE FOR A STUDENT WHO IS CURRENTLY NOT REGISTERED IN UTRECHT, DUE TO A MAXIMUM RENTAL PERIOD OF TWO YEARS***

Nice 1-bedroom apartment available located on the cozy Antonius Matthaeuslaan. The Antonius Matthaeuslaan is a characteristic and beloved street in the popular Tuinwijk district in Utrecht. Here you live in a, green environment with all urban amenities within easy reach. The street is known for its charming 1930s homes, wide sidewalks, and pleasant, friendly atmosphere. Within walking and cycling distance you will find the lively city park Griftpark, ideal for a walk, sports activity, or a relaxing afternoon in the greenery. For daily groceries and shops, Shopping Center De Gaard is nearby. Schools, childcare facilities, and sports amenities are also located in the immediate vicinity.
The accessibility is excellent: within a few minutes you can cycle to the center of Utrecht and Utrecht Central Station. In addition, main roads such as the A27 and A28 are quickly accessible. In short, the Antonius Matthaeuslaan offers the best of two worlds: quiet and green living in a pleasant neighborhood, with the dynamics of the city always close by. An ideal location for those who want to live comfortably and centrally in Utrecht. Please note! The apartment is available for a student who is not registered in Utrecht.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the shared area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located at the front side. Front door, entrance to the apartment into the living room of approx. 22 m². Open kitchen equipped with a stove, refrigerator, extractor hood, microwave, and dishwasher. Bedroom of approx. 6 m². Bathroom equipped with a shower, sink, and toilet.

The entire property features a wooden floor and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate room.

DETAILS:
-🌳 Green and quiet street – Located in the popular Tuinwijk district with many trees and a pleasant living environment
-🚲 Cycling distance to the center – Within a few minutes you can reach Utrecht city center and Utrecht Central Station
-🛍️ Amenities nearby – Shops and supermarkets at Shopping Center De Gaard within short distance
-🚗 Good accessibility – Quick connection to main roads A27 and A28

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment p/m for the use of gas, water and electricity. Attention! This is added monthly on top of the rent price
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person which is studying and which is not registered in Utrecht
- Lease term: maximum of two years
- Deposit equal to two times basic rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text