Beijerlandselaan 167 D

Omschrijving

**English text below

Gelegen aan de levendige Beijerlandselaan bevindt zich dit leuke 2-kamer appartement aan de Beijerlandselaan in Rotterdam. De woning ligt in de dynamische wijk Feijenoord, een gebied dat volop in ontwikkeling is en bekendstaat om zijn diverse winkels, gezellige horeca en uitstekende bereikbaarheid. Hier woont u in een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk voor de deur. De Beijerlandselaan is een van de bekendste winkelstraten van Rotterdam-Zuid en biedt een zeer uitgebreid aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, verswinkels en eetgelegenheden. Ook het nabijgelegen winkelcentrum Zuidplein en de boulevard langs de Maas zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning kunt u terecht in het Zuiderpark of genieten van een wandeling langs de kades met uitzicht op de skyline van Rotterdam. Het bruisende stadscentrum ligt op circa 10 minuten fietsen, waar u onder andere de Markthal, de Koopgoot en diverse uitgaansgelegenheden vindt. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en brengen u snel naar onder andere Rotterdam Centraal. Vanaf hier zijn er directe treinverbindingen naar steden zoals Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Ook de uitvalswegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder andere Dordrecht, Breda en Antwerpen. Kortom: een centraal gelegen appartement in een levendige stadsomgeving, met alle voorzieningen, het centrum en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

INDELING: Gezamenlijke entree op straatniveau. Via de trap bereikt u de tweede etage, waar de entree van het appartement zich bevindt. Vanuit hier neemt u de trap naar de derde etage. U komt binnen in de woonkamer van circa 25 m², een prettige en lichte leefruimte met voldoende indelingsmogelijkheden. De open keuken is voorzien van een kookplaat, koelkast, magnetron en afzuigkap. De woning beschikt over één slaapkamer van circa 10 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van raambekleding en verlichtingsarmaturen. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing en wordt deze verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de cv-ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- 🏙️ Gelegen op een centrale locatie nabij het centrum en diverse voorzieningen
- 🔝 Gelegen op de topetage
- 🌞 Lichte woonkamer met prettige indeling
-🚉 Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen nabij

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit dient door de huurder zelf afgesloten te worden.
- Exclusief voorschot voor gebruik televisie, internet
- Inclusief servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

_____________

Located on the lively Beijerlandselaan, this charming one-bedroom apartment is situated on Beijerlandselaan in Rotterdam. The property is located in the dynamic Feijenoord district, an area that is continuously developing and known for its diverse shops, vibrant restaurants, and excellent accessibility. Here, you will live in an urban environment with all daily amenities literally at your doorstep. Beijerlandselaan is one of the best-known shopping streets in Rotterdam-Zuid and offers a wide variety of supermarkets, specialty stores, fresh food shops, and dining options. The nearby Zuidplein shopping center and the boulevard along the Maas river are also easily accessible. For relaxation, you can visit Zuiderpark or enjoy a walk along the river quays overlooking Rotterdam’s impressive skyline. The bustling city center can be reached within approximately 10 minutes by bike, where you will find attractions such as the Markthal and the Koopgoot, as well as numerous entertainment venues. The location is also convenient in terms of public transport. Tram and bus connections are within walking distance and provide quick access to locations including Rotterdam Centraal. From here, there are direct train connections to cities such as Den Haag, Utrecht, and Amsterdam. Major highways A15 and A16 can be reached within minutes, ensuring fast connections towards Dordrecht, Breda, and Antwerp. In short: a centrally located apartment in a lively urban area, with all amenities, the city center, and major roads within easy reach.

LAYOUT: Communal entrance at street level. Via the staircase, you reach the second floor, where the entrance to the apartment is located. From here, you take the stairs to the third floor.
You enter the living room of approximately 25 m², offering a pleasant and bright living space with various layout possibilities. The open kitchen is equipped with a cooktop, refrigerator, microwave, and extractor hood. The apartment features one bedroom of approximately 10 m². The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet.

The entire apartment is finished with laminate flooring and includes window coverings and lighting fixtures. The property benefits from double glazing and is heated by central heating. The washing machine connection is located in the central heating (CV) room.

HIGHLIGHTS:
- 🏙️ Centrally located near the city center and various amenities
- 🔝 Situated on the top floor
- 🌞 Bright living room with a practical layout
- 🚉 Good accessibility with public transport and highways nearby

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment per month for gas, water, and electricity (to be arranged by the tenant).
- Excluding advance payment for television and internet
- Including service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 1 person
- Minimum rental period: 1 year + indefinite term
- Security deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.