Beijerlandselaan 186 B01

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! DE FOTO’S BETREFFEN IMPRESSIE FOTO’S EN ZIJN VAN EEN ANDER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE BEIJERLANDSELAAN***

Leuk 3-kamer appartement beschikbaar gelegen aan de bruisende Beijerlandselaan. Wonen aan de Beijerlandselaan betekent wonen in een levendige, veelzijdige straat vol karakter, midden in het hart van Rotterdam-Zuid. Deze bekende laan loopt dwars door de wijk Hillesluis en staat bekend om haar gezellige sfeer, diverse winkels en goede bereikbaarheid. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten en boetieks tot koffiezaakjes en eetgelegenheden letterlijk om de hoek. Dankzij de centrale ligging zijn tram- en bushaltes op loopafstand, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam of bij het hippe Katendrecht. Ook grote uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, waardoor dit een ideale locatie is voor werk en ontspanning. Het appartement is geschikt voor een stel.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de L-vormige woonkamer van circa. 34 m². Open L-vormige keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Twee slaapkamers, twee gelegen aan de achterzijde van circa. 11 m² en circa. 8 m². Vanuit de slaapkamers heeft u toegang tot het heerlijke balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate kast.

BIJZONDERHEDEN:
- 🌳 Groene omgeving dichtbij
- 🚋 Uitstekend bereikbaar
- ☕ Levendige winkelstraat
- 📍 Centrale ligging

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

***PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE IMPRESSION IMAGES AND ARE OF ANOTHER APARTMENT LOCATED ON THE BEIJERLANDSELAAN***

Nice two-bedroom apartment available, located on the vibrant Beijerlandselaan. Living on the Beijerlandselaan means living in a lively, versatile street full of character, right in the heart of Rotterdam-South. This well-known avenue runs through the Hillesluis district and is known for its friendly atmosphere, diverse shops, and excellent accessibility. Here you will find everything you need, from supermarkets and boutiques to coffee bars and eateries — literally around the corner. Thanks to its central location, tram and bus stops are within walking distance, and by bike you can reach the center of Rotterdam or the trendy Katendrecht district within minutes. Major highways are also easily accessible, making this an ideal location for both work and leisure. The apartment is suitable for a couple.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance directly into the L-shaped living room of approx. 34 m². Open L-shaped kitchen equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, dishwasher, and microwave. Two bedrooms located at the rear, of approx. 11 m² and approx. 8 m². From the bedrooms, you have access to the lovely balcony. Bathroom fitted with a shower, toilet, and washbasin.

The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate closet.

DETAILS:
-🌳 Green surroundings nearby
-🚋 Excellent accessibility
-☕ Lively shopping street
-📍Central location

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons (sustainable household)
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text