Beijerlandselaan 44 B01

Omschrijving

**English text below

***LET OP: DIT APPARTEMENT IS UITSLUITEND BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN WELKE NIET STAAN INGESCHREVEN IN ROTTERDAM AANGEZIEN DEZE BESCHIKBAAR IS VOOR MAXIMALE DUUR***

Leuk 3-kamer appartement beschikbaar aan de levendige Beijerlandselaan in Rotterdam! Deze woning is perfect geschikt voor twee studenten. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, cafés en eetgelegenheden. Dankzij de uitstekende tram- en busverbindingen zijn het centrum van Rotterdam, Rotterdam Zuid Station en verschillende onderwijsinstellingen eenvoudig te bereiken. Een ideale woning voor studenten die comfortabel en centraal willen wonen.

INDELING: Gezamenlijke entree op straatniveau. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Entree in de ruime en lichte woonkamer van circa 30 m² met een open hoekkeuken. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: twee aan de achterzijde van circa 12 m² en 7 m² en één slaapkamer aan de voorzijde van circa 8 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en raambekleding. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor een wasmachine en droger bevindt zich in de cv-ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Goede OV bereikbaarheid
- Maximale duur
- Zeer net appartement

HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie (Eigen meters, door huurders zelf af te sluiten)
- Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 studenten welke niet staan ingeschreven in Rotterdam
- Huurtermijn: maximaal 2 jaar
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
-Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
________________________________

***PLEASE NOTE: THIS APARTMENT IS ONLY AVAILABLE TO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE MUNICIPALITY OF ROTTERDAM, AS THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR A FIXED MAXIMUM RENTAL PERIOD***

A spacious three-bedroom apartment available on the lively Beijerlandselaan in Rotterdam! This apartment is perfectly suited for two students. Within walking distance you will find a wide range of supermarkets, shops, cafés, and restaurants. Excellent tram and bus connections provide easy access to Rotterdam city centre, Rotterdam Zuid Station, and several educational institutions. An ideal home for students looking to live comfortably in a central location.

LAYOUT: Shared entrance at street level. Via the staircase, you reach the first floor where the apartment is located. The apartment opens into the spacious and bright living room of approximately 30 m² with an open corner kitchen. The kitchen is fully equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, freezer, microwave, and dishwasher. The apartment offers three bedrooms: two located at the rear of approximately 12 m² and 7 m², and one at the front of approximately 8 m². The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet.

The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, double glazing, and window coverings. The property is heated by central heating, and the washing machine and dryer connection is located in the central heating/storage room.

HIGHLIGHTS
- Excellent public transport connections
- Available for a fixed maximum rental period
- Well-maintained apartment

RENTAL PRICE
- Excluding gas, water, electricity, internet, and television (individual utility meters; contracts to be arranged by the tenants)
- Including an advance payment towards any applicable service charges

RENTAL CONDITIONS
- Suitable for a maximum of two students who are not registered in the Municipality of Rotterdam
- Maximum rental period: 2 years
- Security deposit equal to one month's total rent
- No housing permit required
- No pets allowed
- Parking permit: Please refer to the Municipality of Rotterdam website for more information regarding the possible waiting list for a parking permit.

REQUIRED DOCUMENTS
Please refer to the "Rental Conditions" section for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the information provided above.