Carnegielaan 78

Omschrijving

*See english text below

Wat een plaatje! Aan de Carnegielaan wordt dit lichtdoorlaten appartement met twee slaapkamers aangeboden. Gelegen op de vierde etage van een zorgvuldig onderhouden complex. Op steenworp afstand bevinden zich het Vredespaleis, de Paleistuinen en diverse vooraanstaande internationale organisaties. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving en zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N44, A4 en A12.

INDELING: Afgesloten hoofdentree met bellentableau en lift. Appartement gelegen op vierde etage. Binnenkomst in royale hal, voorzien van een separaat gastentoilet. Bijzonder lichte woonkamer van circa 72 m² , met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten gelegen van circa 22 m. Half open u-vormige keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Twee slaapkamers van respectievelijk circa 20 m² en 18 m². Complete badkamer uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad, separate inloopdouche, toilet en bidet. Appartement wordt verhuurd met een berging van circa 8 m² en parkeerplaats in de ondergelegen garage.

**Appartement kan ook gemeubileerd gehuurd worden
** Foto’s betreffen impressie foto’s van gemeubileerde oplevering

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie tussen stad en strand, in het hart van het Zeeheldenkwartier
- Gelegen in een rustige, charmante en zeer gewilde wijk
- Ruim, op het zuidwesten gelegen dakterras met vrij uitzicht
- Inclusief eigen parkeerplaats in de garage én separate berging!
- Optie tot meubileren van appartement

HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie
- Inclusief servicekosten, kosten voor de parkeerplaats

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor max. 2 personen / gezin
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab "huurvoorwaarden" welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend

__________ 
What a stunning apartment! This bright and spacious two-bedroom apartment is available on Carnegie Avenue. Situated on the fourth floor of a meticulously maintained residential complex, it enjoys an exceptional location just a stone’s throw from the Peace Palace, the Palace Gardens, and several prominent international organizations. Public transportation is easily accessible, with various tram and bus connections nearby, and the property offers convenient access to the N44, A4, and A12 motorways.

LAYOUT: Secure main entrance with intercom system and elevator. The apartment is located on the fourth floor. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with a separate guest toilet. The exceptionally bright living room of approximately 72 m² features large windows and French doors leading to the southwest-facing terrace of approximately 22 m². The semi-open U-shaped kitchen is fully equipped with built-in appliances. The apartment offers two bedrooms of approximately 20 m² and 18 m² respectively. The fully fitted bathroom includes a double washbasin, bathtub, separate walk-in shower, toilet, and bidet. The apartment is rented together with a private storage room of approximately 8 m² and a designated parking space in the underground garage.

** The apartment can also be rented furnished.
** The photos shown are impression images of a furnished version of the apartment.

HIGHLIGHTS:
- Prime location between the city center and the beach, in the heart of the popular Zeeheldenkwartier district
- Situated in a quiet, charming, and highly sought-after neighborhood
- Spacious southwest-facing rooftop terrace with unobstructed views
- Includes a private parking space in the garage and a separate storage room
- Option to rent the apartment furnished

RENTAL PRICE:
- Excluding gas, water, electricity, internet, and television
- Including service charges and parking space costs

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 2 persons / one household
- Security deposit equal to one month's total rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “Rental Conditions” tab for an overview of the documents required to rent this property.

*No rights can be derived from the information provided above.