Claes de Vrieselaan 16 B

Omschrijving

*English tekst below

Gelegen aan de Claes de Vrieselaan 16-B bevindt zich dit sfeervolle 2-kamer appartement — uitermate geschikt voor starters die op zoek zijn naar een gezellige en zelfstandige woonruimte op een centrale plek in Rotterdam. De Claes de Vrieselaan ligt in de buurt Middelland, in de gewilde wijk Delfshaven, een bruisende en multiculturele stadsbuurt die bekendstaat om haar levendige sfeer, karakteristieke jaren '30 architectuur en uitstekende voorzieningen. De wijk is geliefd onder starters, professionals en jonge gezinnen dankzij de centrale ligging en korte afstand tot zowel het centrum als de uitvalswegen. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden. De trendy Nieuwe Binnenweg ligt om de hoek met diverse hippe winkels, lunchrooms, bars en restaurants — ideaal voor een avondje uit of een gezellige zaterdagmiddag. Daarnaast vindt u in de buurt diverse supermarkten, speciaalzaken, bakkers, slagers en delicatessenzaken voor de dagelijkse boodschappen. Het groene Heemraadsplein, het Heemraadspark en het Euromastpark liggen op korte afstand voor een wandeling, hardlooprondje of een ontspannen dag in het groen. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: tram- en bushaltes zijn op loopafstand, en metrostation Coolhaven — met directe verbindingen naar Rotterdam Centraal en de rest van de stad — is binnen enkele minuten te bereiken. Ook Rotterdam Centraal Station is op loop- of fietsafstand gelegen. De uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. Het bruisende centrum van Rotterdam, het historische Delfshaven en Little C zijn binnen handbereik. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: het levendige stadsleven met alle voorzieningen, openbaar vervoer en groen binnen handbereik — de ideale uitvalsbasis voor een starter in Rotterdam.

INDELING: Entree op de begane grond, waar u direct binnenkomt in de gezellige woonkamer van circa 24 m². Aan de woonkamer grenst de open keuken, welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De slaapkamer is circa 10 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair.

De woning wordt opgeleverd met een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbel glas, en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Uitermate geschikt voor een starter
- Gelegen in de gewilde buurt Middelland (wijk Delfshaven)
- Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen A13 en A20

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (Eigen meters. Deze dienen door de huurder zelf afgesloten te worden)
- Exclusief internet en televisie (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor een persoon.
- Huurtermijn: Minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) huurprijs
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_____

Located at Claes de Vrieselaan 16-B, you will find this charming 2-room apartment — particularly suitable for starters looking for a cosy and independent living space in a central location in Rotterdam. The Claes de Vrieselaan is situated in the Middelland neighbourhood, in the sought-after Delfshaven district, a vibrant and multicultural urban area known for its lively atmosphere, characteristic 1930s architecture and excellent amenities. The neighbourhood is popular among starters, professionals and young families thanks to its central location and proximity to both the city centre and the motorways. In the immediate vicinity you will find a wide range of shops, coffee houses, restaurants and entertainment venues. The trendy Nieuwe Binnenweg is just around the corner, with various hip shops, lunchrooms, bars and restaurants — ideal for a night out or a pleasant Saturday afternoon. In addition, the neighbourhood offers various supermarkets, specialty stores, bakeries, butchers and delicatessens for daily groceries. The green Heemraadsplein, the Heemraadspark and the Euromastpark are within easy reach for a walk, a run or a relaxing day outdoors. Public transport is excellently accessible: tram and bus stops are within walking distance, and Coolhaven metro station — with direct connections to Rotterdam Central Station and the rest of the city — can be reached within minutes. Rotterdam Central Station is also within walking or cycling distance. The A13 and A20 motorways can be reached within a few minutes by car, making the property extra attractive for commuters. The vibrant city centre of Rotterdam, the historic Delfshaven district and Little C are all within easy reach. As a result, this location offers the best of both worlds: lively city life with all amenities, public transport and greenery within easy reach — the ideal home base for a starter in Rotterdam.

LAYOUT: Entrance on the ground floor, where you step directly into the cosy living room of approximately 24 m². Adjacent to the living room is the open kitchen, equipped with an induction hob, extractor hood, fridge and freezer. The bedroom measures approximately 10 m² and offers plenty of room for a double bed and additional furniture.

The property is delivered with a laminate floor, light fixtures and double glazing, and is heated by means of central heating. The connection for the washing machine and dryer is located in a separate area.

FEATURES
- Particularly suitable for a starter
- Located in the sought-after Middelland neighbourhood (Delfshaven district)
- Excellent accessibility via the A13 and A20 motorways

RENTAL PRICE
- Excluding advance payment for utilities: gas, water and electricity (private meters; to be arranged by the tenant)
- Excluding internet and television (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS
- Property is suitable for one person
- Rental term: minimum of 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to one (total) month's rent
- Housing permit (huisvestingsvergunning) not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS Please refer to the tab "rental conditions" for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.