Conradkade 37 A

Omschrijving

*See English text below

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar gelegen op de charmante en levendige Conradkade in het geliefde Regentessekwartier. Nabij de woonruimte treft u diverse hippe boetiekjes, gezellige cafés en creatieve hotspots in straten als Weimarstraat en Beeklaan. Tevens treft u de Reinkenstraat nabij de woonruimte. Diverse openbaarvervoermogelijkheden treft u op steenworpafstand en het centrum van Den Haag of badplaats Scheveningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Perfect appartement voor een starter!

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de L-vormige woonkamer van circa. 24 m². Separate keuken welke is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Ruime slaapkamer van circa. 18 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige ligging aan het water
- Uitstekende bereikbaarheid
- Diverse winkels en eetgelegenheden treft u nabij

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot € 25,00 p/m voor gebruik water
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)
- Inclusief voorschot voor servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Charming 2-room apartment available, located on the lively and picturesque Conradkade in the popular Regentessekwartier. The area offers a variety of trendy boutiques, cozy cafés, and creative hotspots along streets such as Weimarstraat and Beeklaan. You will also find the charming Reinkenstraat nearby. Various public transport options are just a stone's throw away, and both the city center of The Hague and the seaside resort of Scheveningen are easily accessible. A perfect apartment for a starter!

LAY-OUT: Entrance at street level leading to the communal hallway. You take the stairs to the first floor where the apartment is located. Private entrance into the L-shaped living room of approximately 24 m². Separate kitchen equipped with a hob, extractor hood, combination oven, and dishwasher. Spacious bedroom of approximately 18 m². Bathroom fitted with a shower, washbasin, and toilet.

The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, double glazing, and central heating. The washing machine/dryer connection is located in the kitchen.

DETAILS:
- Beautiful location alongside the water
- Excellent accessibility
- Various shops and dining options nearby

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment of € 25,00 p/m for the use of water
- Excluding utilities gas, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)
- Including advance payment for service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for 1 person and € 89.821,- for 2 or more persons)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the