Essenburgsingel 106 B

Omschrijving

*See English text below

Gelegen aan de gezellige Essenburgsingel, dit geweldige 3-kamer appartement beschikbaar. De Essenburgsingel is een van de mooiste en meest geliefde straten van Rotterdam-West. Deze sfeervolle singel wordt gekenmerkt door prachtige vooroorlogse woningen, een brede waterpartij, groenstroken en een rustige ambiance, een plek waar u elke dag kunt genieten van het uitzicht én het stadsleven binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige horecazaken en speciaalzaken. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Essenburgpark, de Spoortuin of de groene paden langs de singel zelf. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: meerdere tram- en buslijnen liggen om de hoek en Station Rotterdam Centraal bereikt u binnen enkele minuten. Het appartement is geschikt voor een stel.

INDELING: Entree op staatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt het trappetje naar de bel-etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de ruime en lichte woonkamer van circa. 30 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en combi-oven. Twee slaapkamers van circa. 8 m² en 14 m². Vanuit de slaapkamers heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de achterzijde. Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting van de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
-🌳 Gelegen aan een prachtige groene singel
-🏞️ Essenburgpark & Spoortuin op loopafstand
-🚆 Uitstekende OV-verbindingen (tram, bus & Rotterdam Centraal dichtbij)
-🛒 Winkels, supermarkten en horeca om de hoek
-🚗 Goede aansluiting op A13 en A20
-📍 Rustige ligging, maar vlak bij het centrum

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Located on the charming Essenburgsingel, this fantastic 3-room apartment is available. The Essenburgsingel is one of the most beautiful and popular streets in Rotterdam-West. This atmospheric canal street is characterized by stunning pre-war buildings, a wide waterway, green strips, and a calm ambiance — a place where you can enjoy the view every day while having city life within easy reach. Within walking distance you will find a variety of shops, supermarkets, cosy cafés, restaurants, and specialty stores. For relaxation, you can easily walk to Essenburgpark, Spoortuin, or the green walking paths along the canal itself. Public transport is excellently arranged: several tram and bus lines are just around the corner, and Rotterdam Centraal Station can be reached within minutes. The apartment is suitable for a couple.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the small staircase to the bel-etage, where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment into the spacious and bright living room of approx. 30 m². Open kitchen which is equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood and combination oven. Two bedrooms of approx. 8 m² and 14 m². From the bedrooms you have access, through French doors, to the pleasant balcony located at the rear. Bathroom which is equipped with a shower, washbasin and toilet.

The entire apartment is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate room.

DETAILS:
-🌳 Located on a beautiful green singel
-🏞️ Essenburgpark & Spoortuin within walking distance
-🚆 Excellent public transport connections (tram, bus & Rotterdam Central nearby)
-🛒 Shops, supermarkets and hospitality venues around the corner
-🚗 Good access to A13 and A20
-📍 Quiet location, yet close to the city center

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons (sustainable household)
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text