Essenburgsingel 106 F

Omschrijving

**English text below

Dit 2-kamer appartement aan de Essenburgsingel is gelegen in een rustige en groene buurt in Rotterdam-West. De wijk biedt een prettige woonomgeving met een charmante uitstraling, veel groen en water in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. De ligging aan de Essenburgsingel is bovendien zeer gunstig: openbaar vervoer, zoals tram- en busverbindingen, bevindt zich op korte afstand, en met de fiets bent u in ongeveer 10 minuten in het stadscentrum van Rotterdam. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Vroesenpark en het Essenburgpark in de buurt. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen nabij.

INDELING: Gezamenlijke entree met trap naar de tweede etage, waar het appartement is gelegen aan de achterzijde van het pand. Bij binnenkomst betreedt u de woonkamer van circa 20 m², voorzien van een open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, kookplaat en afzuigkap. De compacte en comfortabele slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 6 m². De badkamer is volledig ingericht en beschikt over een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, raambekleding en verlichtingsarmaturen, en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine en droger zijn gedeeld met medebewoners en bevinden zich op de ondergelegen etage.

BIJZONDERHEDEN:
-🌳 Gelegen aan de groene Essenburgsingel met vrij uitzicht
-🚋 Uitstekende bereikbaarheid – tram, bus en metro op loopafstand
-🚲 Dicht bij Rotterdam Centraal en het centrum
-🛍️ Winkels, supermarkten en horeca in de directe omgeving
-🏡 Ideaal voor een starter of alleenstaande

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. (Let op! Dit voorschot komt nog bovenop de huurprijs)
- Exclusief televisie en internet zijn niet inclusief (Dienen door huurder zelf te worden afgesloten)
- Inclusief eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning NIET verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

This 2-room apartment on the Essenburgsingel is located in a quiet and green neighborhood in Rotterdam-West. The area offers a pleasant living environment with a charming atmosphere, plenty of greenery, and water nearby. Within walking distance you will find various shops, supermarkets, and cozy restaurants. The location on the Essenburgsingel is very convenient: public transport, including tram and bus connections, is close by, and the city center of Rotterdam can be reached within approximately 10 minutes by bike. For relaxation and recreation, the beautiful Vroesenpark and Essenburgpark are nearby. In short, an ideal location for those who want to live comfortably in a quiet area with all amenities close at hand.

LAYOUT: Shared entrance with staircase to the second floor, where the apartment is located at the rear of the building. Upon entering, you step into the living room of approximately 20 m², featuring an open kitchen. The kitchen is equipped with a refrigerator, hob, and extractor hood. The compact and comfortable bedroom measures approximately 6 m². The bathroom is fully fitted and includes a shower, toilet, washbasin, and towel radiator.

The entire apartment is finished with laminate flooring, window coverings, and lighting fixtures, and is heated by central heating. The washing machine and dryer are shared with other residents and are located on the floor below.

SPECIAL FEATURES:
- 🌳 Located on the green Essenburgsingel with open views
- 🚋 Excellent accessibility – tram, bus, and metro within walking distance
- 🚲 Close to Rotterdam Central Station and the city center
- 🛍️ Shops, supermarkets, and restaurants in the immediate area
-🏡 Ideal for a starter or single occupant

RENT:
- Excluding monthly advance payment for gas, water, and electricity (note: this advance is charged on top of the rent)
- Television and internet are not included and must be arranged by the tenant
- Including any applicable service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 1 person
- Minimum rental period: 1 year + indefinite
- Security deposit equal to one month’s total rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see the municipality website for information about the possible waiting list

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab to see which documents are required to rent this property.

*No rights can be derived from the above text.