Essenburgsingel 106 G

Omschrijving

**English text below

Dit 2-kamer appartement aan de Essenburgsingel is gelegen in een rustige en groene buurt in Rotterdam-West. De wijk biedt een prettige woonomgeving met een charmante uitstraling, veel groen en water in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. De ligging aan de Essenburgsingel is bovendien zeer gunstig: openbaar vervoer, zoals tram- en busverbindingen, bevindt zich op korte afstand, en met de fiets bent u in ongeveer 10 minuten in het stadscentrum van Rotterdam. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Vroesenpark en het Essenburgpark in de buurt. Kortom, een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen nabij.

INDELING: Gezamenlijke entree met trap naar de derde etage, waar het appartement is gelegen aan de voorzijde van het pand. Bij binnenkomst betreedt u de woonkamer van circa 20 m², voorzien van een open keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, kookplaat en afzuigkap. De compacte en comfortabele slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 6 m². De badkamer is volledig ingericht en beschikt over een douche, toilet, wastafel.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, raambekleding en verlichtingsarmaturen, en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine en droger zijn gedeeld met medebewoners en bevinden zich op de ondergelegen etage.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen aan de groene Essenburgsingel met vrij uitzicht
- Uitstekende bereikbaarheid – tram, bus en metro op loopafstand
- Dicht bij Rotterdam Centraal en het centrum
- Winkels, supermarkten en horeca in de directe omgeving
- Ideaal voor een starter of alleenstaande

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. (Let op! Dit voorschot komt nog bovenop de huurprijs)
- Exclusief televisie en internet zijn niet inclusief (Dienen door huurder zelf te worden afgesloten)
- Inclusief eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning NIET verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

This charming one-bedroom apartment on Essenburgsingel is located in a quiet and green residential area in Rotterdam-West. The neighbourhood offers a pleasant living environment with plenty of greenery and water nearby. Within walking distance you will find a variety of shops, supermarkets and cosy cafés and restaurants. The location is highly convenient, with excellent public transport connections (tram and bus) close by, while Rotterdam city centre can be reached in approximately 10 minutes by bicycle. For relaxation and recreation, both Vroesenpark and Essenburgpark are just around the corner. An ideal location for anyone looking for comfortable living in a peaceful neighbourhood with all amenities within easy reach.

LAYOUT: The apartment is accessed via a shared entrance with stairs leading to the third floor, where the apartment is situated at the front of the building. Upon entering, you step directly into the bright living room of approximately 20 m², featuring an open-plan kitchen. The kitchen is equipped with a refrigerator, hob and extractor hood. The compact but comfortable bedroom measures approximately 6 m². The bathroom is fully fitted with a shower, toilet and washbasin.

The entire apartment is finished with laminate flooring, window coverings and lighting fixtures, and is heated by central heating. The washing machine and dryer are shared with the other residents and are located on the floor below.

FEATURES
- Located on the green
- Essenburgsingel with an open view;
- Excellent accessibility by tram, bus and metro;
- Close to Rotterdam Central Station and the city centre;
- Shops, supermarkets and restaurants within walking distance;
- Ideal for a single occupant.

RENTAL PRICE
- Excluding a monthly advance payment for gas, water and electricity (please note that this amount is charged in addition to the rent);
- Excluding TV and internet (to be arranged by the tenant);
Including any applicable service charges.

RENTAL CONDITIONS
- Suitable for a maximum of one person;
- Minimum rental period: 1 year, followed by an indefinite rental period;
- Security deposit: equal to one month's total rent;
- No housing permit required;
- Pets are not allowed;
- Parking permit: please click here for more information about the possible waiting list for a parking permit.

REQUIRED DOCUMENTS
Please refer to the "Rental Conditions" tab to see which documents are required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the information provided above.