Fahrenheitstraat 224

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! DE FOTO’S BETREFFEN IMPRESSIEFOTO’S EN ZIJN VAN EEN ANDER APPARTEMENT GELEGEN AAN DE FAHRENHEITSTRAAT***

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar perfect voor een starter, gelegen aan de gezellige Fahrenheitstraat. De Fahrenheitstraat is één van de bekendste en meest geliefde winkelstraten van Den Haag. Gelegen in het Valkenboskwartier biedt deze bruisende straat een heerlijke mix van winkels, gezellige cafés, speciaalzaken en eetgelegenheden, allemaal op loopafstand. De straat heeft een charmante, levendige uitstraling met karakteristieke gevels en een echte buurtsfeer waar oud en nieuw Den Haag samenkomen. Naast de vele voorzieningen op de Fahrenheitstraat zelf, liggen ook de Thomsonlaan, de Weimarstraat en de Reinkenstraat vlakbij, allemaal met een divers aanbod aan winkels, boetieks en restaurants. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen of het duingebied. Openbaar vervoer (tram 3 en 12) bevindt zich om de hoek en zorgt voor een snelle verbinding met de binnenstad en de omliggende wijken. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 goed bereikbaar. Kortom: wonen aan of nabij de Fahrenheitstraat betekent genieten van het stadsleven met een warme, dorpsachtige sfeer, ideaal voor wie houdt van levendigheid én gemak.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 20 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Slaapkamer van circa. 5 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en toilet. De woonruimte beschikt over een frans balkon.

De gehele woning is voorzien van een houtenvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de hal.

BIJZONDERHEDEN:
- 🏙️ Populaire winkelstraat
- 📍 Centrale ligging
- 🛍️ Alles binnen handbereik
- 🚋 Goede bereikbaarheid

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot € 125,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra
- Inclusief internet en servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon en € 54.847,- voor 2 of meer personen
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

***PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE IMPRESSION PHOTOS AND ARE FROM ANOTHER APARTMENT LOCATED ON THE FAHRENHEITSTRAAT***

Nice 2-room apartment available, perfect for a starter, located on the cozy Fahrenheitstraat. The Fahrenheitstraat is one of the best-known and most beloved shopping streets of The Hague. Located in the Valkenboskwartier, this lively street offers a wonderful mix of shops, cozy cafés, specialty stores and eateries, all within walking distance. The street has a charming, vibrant appearance with characteristic facades and a real neighborhood atmosphere where old and new The Hague come together. In addition to the many amenities on the Fahrenheitstraat itself, the Thomsonlaan, Weimarstraat and Reinkenstraat are also nearby, all with a diverse range of shops, boutiques and restaurants. Moreover, within a few minutes you can cycle to the city center of The Hague, the Scheveningen beach or the dune area. Public transport (tram 3 and 12) is around the corner and provides a quick connection to the city center and surrounding districts. Thanks to its convenient location, the main roads to the A4, A12 and A13 are also easily accessible. In short: living on or near the Fahrenheitstraat means enjoying city life with a warm, village-like atmosphere — ideal for those who love liveliness and convenience.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located at the front side. Front door, entrance apartment into the living room of approx. 20 m². Open kitchen equipped with a hob, refrigerator, extractor hood and microwave. Bedroom of approx. 5 m². Bathroom equipped with a shower and toilet. The living space has a French balcony.

The entire property has a wooden floor, light fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine/dryer connection is located in the hall.

DETAILS:
-🏙️ Popular shopping street
-📍 Central location
-🛍️ Everything within reach
-🚋 Good accessibility

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment of € 125,00 p/m for the use of gas, water and electricity
- Including payment for internet and service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 49.669,- for 1 person and € 54.847,- for 2 or more persons)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text