Fazantstraat 154 C

Omschrijving

*See English text below

Leuk 4-kamer appartement beschikbaar, geschikt voor twee studerende woningdelers. De woning is gelegen aan de Fazantstraat in de wijk Carnisse, een levendige en centraal gelegen buurt in Rotterdam-Zuid. In de directe omgeving zijn diverse winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Ook het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein bevinden zich in de omgeving. De ligging is gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen, waardoor zowel het centrum van Rotterdam als andere delen van de stad goed bereikbaar zijn.

INDELING: Afgesloten portiek, u betreedt het gemeenschappelijke trappenhuis. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet is gesitueerd. Woonkamer van circa. 16 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde. Semi-openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Twee slaapkamers van circa. 6 m² en 11 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de kleine slaapkamer neemt u de trap naar de 3e etage met entree in de ruime slaapkamer van circa. 15 m².

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich op de zolder.

BIJZONDERHEDEN:
- Zuidplein
- Gunstige locatie
- Perfect voor twee studerende woningdelers (Internationaal) met garantstelling
- Met berging in de onderbouw van circa. 16 m²

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Nice 4-room apartment available, suitable for two students sharing the property. The property is located on Fazantstraat in the Carnisse neighbourhood, a lively and centrally located area in Rotterdam South. Various shops and amenities for daily groceries can be found in the immediate vicinity. Zuiderpark and Zuidplein shopping centre are also located nearby. The location is convenient in relation to public transport and the main arterial roads, making both the centre of Rotterdam and other parts of the city easily accessible.

LAY-OUT: Enclosed entran.ce, you enter the communal staircase. You take the stairs to the 2nd floor, where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment into the hallway, where the separate toilet is located. Living room of approximately 16 m². From the living room, French doors provide access to the balcony located at the front. Semi-open kitchen equipped with a hob, refrigerator, freezer and extractor hood. Two bedrooms of approximately 6 m² and 11 m². Bathroom equipped with a shower and washbasin. From the small bedroom, you take the stairs to the 3rd floor, entering the spacious bedroom of approximately 15 m².

The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures and double glazing and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in the attic

DETAILS:
• Zuidplein
• Convenient location
• Perfect for two students sharing the property (international students) with a guarantor
• Includes a storage room in the basement of approximately 16 m²

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable to share by students (two individual room contracts) / please note: ***you may not reside in the municipality already
- Lease term: maximum of two years
- Deposit equal to two times basic rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text