Frederik Hendriklaan 184 B

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! HET APPARTEMENT IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT WELKE OP DIT MOMENT NIET GEREGISTREERD STAAT IN DEN HAAG WEGENS VERHURING VOOR MAXIMALE DUUR***

Geweldig 2-kamer appartement beschikbaar met heerlijk terras, geschikt voor een student met garantstelling welke op dit moment niet geregistreerd staat in Den Haag wegens verhuring voor maximale duur. Het appartement is gelegen aan de geweldige Frederik Hendriklaan, in de volksmond ook wel “De Fred” genoemd, één van de meest geliefde en levendige winkelstraten van Den Haag. Gelegen in het chique Statenkwartier, staat deze straat bekend om haar sfeervolle uitstraling en uitgebreide aanbod aan winkels en horecagelegenheden. U vindt hier een mix van exclusieve boetieks, speciaalzaken, delicatessenwinkels en bekende ketens. Daarnaast zijn er volop gezellige cafés, lunchrooms en restaurants waar u terecht kunt voor een hapje en een drankje. De straat heeft een charmante, bijna dorpse sfeer, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van het strand en de boulevard van Scheveningen en met uitstekende verbindingen naar het centrum van Den Haag en openbaar vervoer in de directe omgeving. Kortom, wonen nabij de Frederik Hendriklaan betekent genieten van comfort, levendigheid en een hoogwaardige woonomgeving.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 3e etage met entree op overloop. Woonkamer van circa. 22 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke en riante terras van circa. 20 m². Semi-openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast en afzuigkap. Ruime slaapkamer van circa. 11 m². Badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbel glas en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine aansluiting bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen in het populaire en statige Statenkwartier
• Bekend als één van de mooiste winkelstraten van Den Haag (“De Fred”)
• Breed aanbod van luxe boetieks, speciaalzaken en delicatessenwinkels
• Veel gezellige horecagelegenheden zoals cafés, lunchrooms en restaurants
• Op korte afstand van het strand van Scheveningen
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (tram en bus)
• De woning is gedeeltelijk gemeubileerd

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurgelden
- Inclusief internet en servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 student welke op dit moment niet geregistreerd staat in Den Haag
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

***PLEASE NOTE! THE APARTMENT IS ONLY AVAILABLE FOR A STUDENT WHO IS CURRENTLY NOT REGISTERED IN THE HAGUE DUE TO RENTAL FOR A MAXIMUM DURATION***

Great 2-room apartment available with a lovely terrace, suitable for a student with a guarantor who is currently not registered in The Hague due to rental for a maximum duration. The apartment is located on the fantastic Frederik Hendriklaan, commonly known as “De Fred,” one of the most popular and lively shopping streets in The Hague. Situated in the chic Statenkwartier, this street is known for its attractive atmosphere and wide range of shops and dining options. Here you will find a mix of exclusive boutiques, specialty stores, delicatessens, and well-known retail chains. In addition, there are plenty of cozy cafés, lunchrooms, and restaurants where you can enjoy food and drinks. The street has a charming, almost village-like atmosphere, while still offering all amenities within easy reach. The location is also ideal: within short distance of the beach and boulevard of Scheveningen and with excellent connections to the city center of The Hague and public transport in the immediate vicinity. In short, living near Frederik Hendriklaan means enjoying comfort, liveliness, and a high-quality living environment.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the shared hallway. You take the stairs to the 2nd floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment in the hall. You take the stairs to the 3rd floor with entrance on the landing. Living room of approximately 22 m². From the living room, you have access through French doors to the lovely and spacious terrace of approximately 20 m². Semi-open kitchen equipped with a hob, refrigerator, and extractor hood. Spacious bedroom of approximately 11 m². Bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet.

The entire apartment is fitted with laminate flooring, window coverings, lighting fixtures, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine connection is located in a separate room.

DETAILS:
• Located in the popular and stately Statenkwartier
• Known as one of the most beautiful shopping streets in The Hague (“De Fred”)
• Wide range of luxury boutiques, specialty stores, and delicatessens
• Many cozy dining options such as cafés, lunchrooms, and restaurants
• Within short distance of the beach of Scheveningen
• Excellent accessibility by public transport (tram and bus)
• The property is partially furnished

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment per month for the use of gas, water and electricity. Please note! This amount will become on top of the monthly rent.
- Including internet and service costs

RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable for a maximum of one student who is currently not registered in The Hague
- Lease term: maximum of two years
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for 1 person and € 89.821,- for 2 or more persons)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text