Geldelozepad 2 A

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT DIE NIET GEREGISTREERD STAAT IN DORDRECHT AANGEZIEN DE WONING BESCHIKBAAR IS VOOR MAXIMAAL 2 JAAR***

Dit appartement aan het Geldelozepad is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Dordrecht, met een goede balans tussen wonen en de nabijheid van voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door een fijne woonomgeving met zowel groen als stedelijke faciliteiten binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand ligt het centrum van Dordrecht, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Hier vindt u onder andere de sfeervolle historische binnenstad met haar grachten, winkels, restaurants en terrassen. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. Zo bevinden zich diverse parken, wandelroutes en groenvoorzieningen op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of recreëren in de buitenlucht. Ook het water en de omliggende natuurgebieden dragen bij aan een prettige woonomgeving. De bereikbaarheid is goed. Met het openbaar vervoer (bus en trein) in de directe omgeving bent u snel verbonden met het centrum van Dordrecht en omliggende steden. Station Dordrecht ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Rotterdam, Breda en Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en N3 eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting onder meer Rotterdam, Breda en Gorinchem. Kortom: wonen aan het Geldelozepad betekent comfortabel wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving, met alle voorzieningen en het stadscentrum binnen handbereik.

INDELING: Gezamenlijke entree op straatniveau. Middels het trappenhuis bereikt u de tweede etage, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst betreedt u de woonkamer van circa 20 m², welke een prettige en lichte leefruimte biedt. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 6 m². De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding en dubbele beglazing, en wordt verwarmd middels centrale verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- 🚉 Rustige buurt
- ⏳ Maximaal 2 jaar beschikbaar
- 🌿 Voorzieningen nabij

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit is zelf af te sluiten door de huurder.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor een student/ let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
______

***PLEASE NOTE! THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR ONE STUDENT WHO IS NOT REGISTERED IN DORDRECHT, AS THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR A MAXIMUM OF 2 YEARS***

This apartment on Geldelozepad is located in a quiet and pleasant residential area in Dordrecht, offering a good balance between living and the proximity of amenities. The location is characterized by a comfortable living environment with both green spaces and urban facilities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets and dining options for your daily needs. At short distance lies the center of Dordrecht, where you can find a wide range of shops, restaurants and other facilities. Here you will also find the charming historic city center with its canals, shops, restaurants and terraces. For relaxation and recreation, there are several possibilities in the area. Various parks, walking routes and green areas are located nearby, ideal for walking, sports or outdoor activities. The water and surrounding natural areas also contribute to a pleasant living environment. Accessibility is good. Public transport (bus and train) in the immediate vicinity provides quick connections to the center of Dordrecht and surrounding cities. Dordrecht station is located nearby and offers direct connections to Rotterdam, Breda and Utrecht. In addition, the main roads A16 and N3 are easily accessible, providing good connections towards Rotterdam, Breda and Gorinchem. In short: living on Geldelozepad means comfortable living in a quiet and well-connected environment, with all amenities and the city center within easy reach.

LAYOUT: Shared entrance at street level. Via the staircase, you reach the second floor, where the apartment is located. Upon entering, you step into the living room of approximately 20 m², which offers a pleasant and bright living space. The open kitchen is functionally arranged and equipped with an induction cooktop, extractor hood, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. The apartment has one bedroom of approximately 6 m². The bathroom is neatly finished and equipped with a shower, toilet and sink.

The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings and double glazing, and is heated via central heating.

FEATURES:
-🚉 Quiet neighborhood
-⏳ Available for a maximum of 2 years
-🌿 Amenities nearby

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment per month for gas, water and electricity (please note: this must be arranged by the tenant)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for one student (please note: you may not already be living in the mentioned municipality)
- Rental period: maximum of two years
- Security deposit equal to two times the basic monthly rent
- No housing permit required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
See under the tab “rental conditions” which documents are required for renting this property.

*No legal rights can be derived from the above text*