Ik heb interesse!
Graaf Balderikstraat 164
3032 HC, ROTTERDAM
Omschrijving
**English text below
***LET OP: WONING IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN ROTTERDAM***
De Graaf Balderikstraat is gelegen in het levendige Oude Noorden van Rotterdam, op een centrale locatie nabij het stadscentrum. De buurt kenmerkt zich door een gezellige, stedelijke sfeer met diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de directe omgeving. Dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen en de nabijheid van zowel Rotterdam Centraal als station Rotterdam Blaak is de locatie uitstekend bereikbaar.
INDELING: U neemt de trap of lift naar de derde verdieping, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Bij binnenkomst betreedt u de hal, vanwaar zowel de slaapkamer als de woonkamer bereikbaar zijn. De slaapkamer van circa 7 m² is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt directe toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer van circa 20 m², gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer beschikt over een open keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en/of droger bevindt zich in de badkamer.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het levendige Oude Noorden van Rotterdam
- Centrale ligging nabij het centrum van Rotterdam
- Beschikt over een balkon aan de achterzijde
HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie (eigen meters dus contract op eigen naam)
- Exclusief voorschot stookkosten (let op, deze komen nog bovenop de genoemde huurprijs)
- Inclusief voorschot voor gebruik eventuele servicekosten
HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 student die NIET ingeschreven staat in Rotterdam
- Huurtermijn: maximaal 2 jaar
- Waarborgsom gelijk aan tweemaal de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning
BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.
*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_____
***PLEASE NOTE: THE PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR A STUDENT WHO IS NOT REGISTERED IN ROTTERDAM***
Graaf Balderikstraat is located in the lively Oude Noorden district of Rotterdam, in a central location close to the city centre. The neighbourhood offers a pleasant urban atmosphere with various shops, supermarkets, cafés and restaurants nearby. Thanks to excellent public transport connections and the proximity of both Rotterdam Central Station and Rotterdam Blaak Station, the property is easily accessible.
LAYOUT: Take the stairs or lift to the third floor, where the entrance to the apartment is located. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to both the bedroom and living room. The bedroom of approximately 7 m² is situated at the front of the apartment and provides direct access to the bathroom, which is equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate and located in the hallway. From the hallway, you enter the bright living room of approximately 20 m², situated at the rear of the apartment. The living room features an open kitchen equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, freezer and oven. The living room also provides access to the balcony at the rear of the property.
The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures and double glazing and is heated by central heating. The connections for a washing machine and/or dryer are located in the bathroom.
SPECIAL FEATURES:
- Located in the lively Oude Noorden district of Rotterdam
- Centrally located close to Rotterdam city centre
- Balcony at the rear of the property
RENTAL PRICE:
- Excluding gas, water, electricity, internet and television (individual meters; contracts to be arranged in the tenant’s own name)
- Excluding an advance payment for heating costs (please note: these costs will be charged in addition to the advertised rent)
- Including an advance payment for any applicable service charges
RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable for a maximum of 1 student who is NOT registered in Rotterdam
- Rental period: maximum of 2 years
- Security deposit equal to two months’ basic rent
- No housing permit required
- Pets are not allowed
- Parking permit: please refer to the Municipality of Rotterdam website for more information regarding the possible waiting list for a parking permit
REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “Rental Conditions” tab for an overview of the documents required to rent this property.
*No legal rights can be derived from the above information.