Ik heb interesse!
Groene Hilledijk 249 C-2
3073 AH, ROTTERDAM
Omschrijving
*See English text below
Gelegen in de karakteristieke vooroorlogse woonwijk Bloemhof, in het Rotterdamse stadsdeel Feijenoord, is dit fijne appartement direct beschikbaar. Het appartement ligt aan de Groene Hilledijk, een sfeervolle en levendige straat op Rotterdam-Zuid waar het stadsleven letterlijk voor de deur ligt. Het noordelijke deel van de Groene Hilledijk vormt samen met de Beijerlandselaan de bekende Winkelboulevard Zuid, met ruim tweehonderd winkels, supermarkten, eetgelegenheden en gezellige terrasjes op loopafstand. Ook het groene park Valkeniersweide en het bruisende Afrikaanderplein met zijn populaire weekmarkt bevinden zich in de directe omgeving, ideaal voor zowel de dagelijkse boodschappen als een ontspannen moment in het groen. De ligging biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: tram- en bushaltes bevinden zich voor de deur en via de nabijgelegen metrostations bent u in enkele minuten in het centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting omliggende steden. Kortom, een gezellig straatje met alle gemakken om de hoek!
INDELING: Portiek op straatniveau, u neemt de trap naar de eerste etage. Vanuit de voordeur komt u binnen in de hal, van waaruit u alle vertrekken kunt betreden. De woonkamer is circa 16 m². De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 9,5 m², en een extra kamer van circa 4,5 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel; het toilet is separaat.
De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in de badkamer.
BIJZONDERHEDEN:
- Centrale ligging – gelegen aan de Groene Hilledijk in Rotterdam-Zuid, in de karakteristieke vooroorlogse woonwijk Bloemhof nabij het park Valkeniersweide
- Uitstekende bereikbaarheid – diverse tram- en buslijnen voor de deur, de nabijgelegen metrostations en het centrum van Rotterdam op enkele minuten afstand en de uitvalswegen onder handbereik
- Voorzieningen binnen handbereik – winkels, supermarkten en horeca langs de Winkelboulevard Zuid (Groene Hilledijk en Beijerlandselaan) en rondom het Afrikaanderplein in de directe omgeving
HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot voor gas, water, elektra en internet (Eigen meters, dus door de huurders zelf af te sluiten)
- Inclusief eventuele servicekosten en stoffering
HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor twee personen
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk een keer totale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning
BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.
*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_____
Located in the characterful pre-war residential neighbourhood of Bloemhof, in Rotterdam's Feijenoord district, this lovely apartment is available immediately. The apartment is situated on the Groene Hilledijk, an atmospheric and lively street in Rotterdam-Zuid where city life is right on your doorstep. The northern part of the Groene Hilledijk, together with the Beijerlandselaan, forms the well-known Winkelboulevard Zuid, with over two hundred shops, supermarkets, eateries and cosy terraces within walking distance. The green Valkeniersweide park and the bustling Afrikaanderplein with its popular weekly market are also in the immediate vicinity, ideal both for your daily groceries and for a relaxed moment in the greenery. The location offers excellent public transport links: tram and bus stops are right at the door, and via the nearby metro stations you can reach Rotterdam city centre in just a few minutes. In addition, the motorways are easily accessible, providing a quick connection to surrounding cities. In short, a pleasant little street with every convenience around the corner!
LAYOUT: Porch entrance at street level; you take the stairs to the first floor. From the front door you enter into the hallway, from which all rooms can be accessed. The living room is approximately 16 m². The kitchen is equipped with a hob, extractor hood, fridge-freezer combination, oven, microwave and dishwasher. The apartment further comprises two bedrooms of approximately 12 m² and 9.5 m² respectively, and an additional room of approximately 4.5 m². The bathroom is fitted with a shower and washbasin; the toilet is separate.
The entire property is finished with a laminate floor, fitted with double glazing, and heated by central heating. The connection for the washing machine and dryer is located in the bathroom.
FEATURES:
- Central location – situated on the Groene Hilledijk in Rotterdam-Zuid, in the characterful pre-war Bloemhof neighbourhood near the Valkeniersweide park
- Excellent accessibility – various tram and bus lines right at the door, the nearby metro stations and Rotterdam city centre just a few minutes away, and the motorways close at hand
- Amenities within easy reach – shops, supermarkets and hospitality venues along the Winkelboulevard Zuid (Groene Hilledijk and Beijerlandselaan) and around the Afrikaanderplein in the immediate vicinity
RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment for gas, water, electricity and internet (separate meters, to be arranged by the tenants themselves)
- Including any service charges and floor/window coverings
RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for two persons
- Rental term: minimum of 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to one month's total rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) for more information about the – possible – waiting list for a parking permit
REQUIREMENTS:
See the "rental conditions" tab for which documents are required to rent this property.
*No legal rights can be derived from the above text.