Groene Hilledijk 255 B01

Omschrijving

*See English text below

Mooi 2-kamer appartement beschikbaar gelegen aan de Groene Hilledijk in Rotterdam-Zuid, een levendige en centrale locatie met een breed aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. De Groene Hilledijk en de aansluitende Beijerlandselaan vormen samen een veelzijdige winkelstraat met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in de directe omgeving en ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Vanuit de wijk zijn onder andere Zuidplein, de Kop van Zuid en het centrum van Rotterdam goed bereikbaar. De combinatie van winkels en voorzieningen in de buurt en de goede verbindingen met de rest van de stad maakt dit een praktische locatie voor wie graag stedelijk woont. Het appartement is geschikt voor een starter.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet is gesitueerd. Woonkamer van circa. 25 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde met uitkijk over de gezellige Groene Hilledijk. Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en combi oven. Ruime slaapkamer van circa. 14 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbel glas en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger is gesitueerd in de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen aan de levendige Groene Hilledijk in Rotterdam-Zuid
• Diverse winkels, supermarkten en overige voorzieningen in de directe omgeving
• Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer
• Woning met een lichte en verzorgde uitstraling

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Beautiful 2-room apartment available, located on the Groene Hilledijk in Rotterdam-South, a lively and central location with a wide range of amenities within easy reach. The Groene Hilledijk and the adjoining Beijerlandselaan together form a diverse shopping street with various shops, supermarkets and dining establishments. For daily groceries, you can go to the immediate surroundings, and schools and public transport are also located within a short distance. From the neighbourhood, Zuidplein, Kop van Zuid and the centre of Rotterdam, among others, are easily accessible. The combination of shops and amenities in the neighbourhood and the good connections with the rest of the city makes this a practical location for those who enjoy urban living. The apartment is suitable for a starter.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment into the hallway where the separate toilet is located. Living room of approximately 25 m². From the living room, you have access through French doors to the balcony located at the front, overlooking the lively Groene Hilledijk. Separate kitchen unit which is equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, dishwasher and combination oven. Spacious bedroom of approximately 14 m². Bathroom which is equipped with a shower and washbasin.

The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, double glazing and is heated by means of central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in the bathroom.

DETAILS:
· Located on the lively Groene Hilledijk in Rotterdam-South
· Various shops, supermarkets and other amenities in the immediate vicinity
· Good accessibility by public transport
· Property with a bright and well-maintained appearance

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text