Haringvlietstraat 245

Omschrijving

*** LET OP! DE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE WONINGDELERS WELKE GEEN DUURZAAM HUISHOUDEN VORMEN EN DIE STUDEREND ZIJN WEGENS VERHURING VOOR MAXIMALE DUUR***

Direct gelegen aan water van het Wantij en natuurgebied Dordtse Biesbosch dit fijne appartement beschikbaar. Met een heerlijke avondzon op het balkon geniet u van al het groen om u heen. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer.

INDELING:
Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte met bellen- en brievenbussentableau. U neemt de lift of trap naar de 5e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer van circa 18m², vanuit waar u het balkon aan de achterzijde kunt betreden. Open kleurrijke hoekkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Twee slaapkamers van circa gelegen aan de achterzijde van het appartement. Badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel. Het toilet is separaat en gesitueerd op de hal. De woning beschikt ook over een inpandig berging in de onderbouw.

De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van lift
- Berging in de onderbouw
- Natuurgebied Dordtse Biesbosch
- Rustige omgeving

HUURPRIJS:
- Kamer 1 = € 653,44(Let op! Deze prijs kan nog iets hoger uitvallen)
- Kamer 2 = € 653,44(Let op! Deze prijs kan nog iets hoger uitvallen)
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
____

*** PLEASE NOTE! THE PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO HOUSEMATES WHO DO NOT FORM A SUSTAINABLE HOUSEHOLD AND WHO ARE STUDENTS DUE TO RENTAL FOR A MAXIMUM DURATION***

This lovely apartment is available directly on the water of the Wantij and the Dordtse Biesbosch nature reserve. With the delightful evening sun on the balcony, you can enjoy all the greenery around you. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as shops, schools, and public transport.

LAYOUT:
Entrance at street level; you enter the communal area with a doorbell and mailbox panel. Take the elevator or stairs to the 5th floor where the apartment is located. Front door, apartment entrance into the hallway. From the hallway, you have access to all rooms. Spacious living room of approximately 18m², from which you can access the balcony at the rear. Open, colorful corner kitchen equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator, freezer, oven, and dishwasher. Two bedrooms of approximately [size] are located at the rear of the apartment. The bathroom features a bathtub and a washbasin. The toilet is separate and situated in the hallway. The property also includes an internal storage unit in the basement.

The entire home features laminate flooring, lighting fixtures, double glazing, and is heated by central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in the bathroom.

DETAILS:
- Equipped with elevator
- Storage unit in the basement
- Dordtse Biesbosch nature reserve
- Quiet surroundings

RENTAL PRICE:
- Room 1 = € 653.44 (Please note! This price may turn out slightly higher)
- Room 2 = € 653.44 (Please note! This price may turn out slightly higher)
- Excluding use of utilities gas, water, electricity (separate meters, on separate contract)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant themselves)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for student housemates (two-room contracts) / please note: ***in this case, you may not already be residing in the mentioned municipality
- Rental term: maximum two years
- Security deposit equal to twice the net monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the “rental conditions” tab for which documents are required to rent this home.

*No legal rights can be derived from the above text