Henegouwerlaan 120 B

Omschrijving

*See English text below

Aan de levendige Henegouwerlaan vindt u dit fantastische 2-kamer appartement, gelegen op een centrale locatie in Rotterdam-West. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Of u nu even snel boodschappen wilt doen of zin heeft in een gezellig etentje, alles ligt letterlijk om de hoek. Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Op korte afstand bevinden zich de Heemraadssingel en diverse pleinen en parken, perfect voor een wandeling, een sportieve activiteit of gewoon om te genieten van de buitenlucht. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u bovendien het Euromastpark of de Maas. De Henegouwerlaan is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en het Rotterdam Centraal Station is binnen 10 minuten te bereiken — ideaal voor wie buiten de stad werkt of regelmatig reist. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen A13 en A20 eenvoudig bereikbaar, wat reizen met de auto comfortabel maakt.

INDELING: Via de gemeenschappelijke entree op straatniveau betreedt u de gezamenlijke hal. Vanuit hier neemt u de trap naar de eerste etage, waar het appartement aan de achterzijde is gelegen. U komt direct binnen in de woonkamer van circa 21 m² met open keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast. Het appartement beschikt over één slaapkamer van circa 8 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

De gehele woonruimte wordt opgeleverd met raambekleding, een laminaatvloer, verlichting en dubbele beglazing, en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- Centrale woonomgeving – gelegen op de grens van het Oude Westen en Middelland, in het hart van Rotterdam
- Uitstekende bereikbaarheid – Rotterdam Centraal Station, metro, tram en bus op loop- en fietsafstand
- Voorzieningen binnen handbereik – winkels, supermarkten, horeca en het bruisende centrum in de directe omgeving
- Op slechts enkele minuten fietsen van het centrum, de Witte de Withstraat en de Nieuwe Binnenweg
- 1e etage gelegen aan de achterzijde – iets rustiger gelegen

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot voor nutsvoorzieningen gas, water, elektra en internet (Let op! Dit komt nog bovenop de genoemde huurprijs)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor een persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk een keer totale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________

On the lively Henegouwerlaan you will find this fantastic 2-room apartment, located in a central spot in Rotterdam-West. In the immediate vicinity you will find a wide range of shops, supermarkets, specialty stores and restaurants and cafés. Whether you want to do some quick shopping or fancy a cosy dinner out, everything is literally around the corner. The location is also ideal for relaxation and recreation. The Heemraadssingel and several squares and parks are located nearby, perfect for a walk, a sports activity or simply to enjoy the outdoors. Within a few minutes by bike you can also reach the Euromastpark or the Maas. The Henegouwerlaan is excellently accessible by public transport. Tram and bus stops are within walking distance and Rotterdam Central Station can be reached within 10 minutes — ideal for those who work outside the city or travel regularly. In addition, the main roads A13 and A20 are also easily accessible, making travelling by car comfortable.

LAYOUT: Via the communal entrance at street level you enter the shared hallway. From here you take the stairs up to the first floor, where the apartment is located at the rear. You enter directly into the living room of approximately 21 m² with open kitchen, equipped with a hob, extractor hood and fridge. The apartment has one bedroom of approximately 8 m². The bathroom is equipped with a shower, washbasin and toilet.

The entire property is delivered with window coverings, a laminate floor, lighting and double glazing, and is heated by means of central heating.

FEATURES:
- Central residential area – located on the border of the Oude Westen and Middelland, in the heart of Rotterdam
- Excellent accessibility – Rotterdam Central Station, metro, tram and bus within walking and cycling distance
- Amenities within easy reach – shops, supermarkets, restaurants and the vibrant city centre in the immediate vicinity
- Only a few minutes by bike from the city centre, the Witte de Withstraat and the Nieuwe Binnenweg
- 1st floor located at the rear – slightly quieter location

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment for utilities such as gas, water, electricity and internet (Please note! This is added on top of the stated rental price)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for one person
- Rental term: minimum 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to one times the total monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) for more information about the – possible – waiting list for the parking permit

REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

*No legal rights can be derived from the above text.