Henegouwerlaan 120 B

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR EEN STUDENT DIE NIET STAAN INGESCHREVEN IN ROTTERDAM***

Aan de levendige Henegouwerlaan vindt u dit fantastische 2-kamer appartement, gelegen op een centrale locatie in Rotterdam-West. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Of u nu even snel boodschappen wilt doen of zin heeft in een gezellig etentje, alles ligt letterlijk om de hoek. Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Op korte afstand bevinden zich de Heemraadssingel en diverse pleinen en parken, perfect voor een wandeling, een sportieve activiteit of gewoon om te genieten van de buitenlucht. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u bovendien het Euromastpark of de Maas. De Henegouwerlaan is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en het Rotterdam Centraal Station is binnen 10 minuten te bereiken — ideaal voor wie buiten de stad werkt of regelmatig reist. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen A13 en A20 eenvoudig bereikbaar, wat reizen met de auto comfortabel maakt. Dit appartement is perfect geschikt voor een student die niet ingeschreven in Rotterdam.

INDELING: Gemeenschappelijk entree op straatniveau. U betreedt de gemeenschappelijke hal. Trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt aan de achterzijde. Binnenkomst appartement in de woonkamer van ca. 21m², middels de woonkamer. Openkeuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast. Een slaapkamers van ca. 8m². Badkamer voorzien van een douche en wastafel en een toilet.

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot van € 125,00 voor gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

BIJZONDERHEDEN:
- 🛍️Voorzieningen dichtbij
- 🏙️ Stedelijke dynamiek:
- 🚗 Goede aansluiting op de snelwegen A15 en A16

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor een student die niet staat ingeschreven in Rotterdam
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan de maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

***PLEASE NOTE! THIS APARTMENT IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM***

On the vibrant Henegouwerlaan, you will find this fantastic 2-room apartment, ideally located in Rotterdam-West. In the immediate vicinity, there is a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, and restaurants. Whether you want to grab some quick groceries or enjoy a pleasant evening out, everything is literally around the corner. The location is also perfect for relaxation and recreation. Nearby you will find the Heemraadssingel and several squares and parks, ideal for a walk, sports activities, or simply enjoying the outdoors. Within just a few minutes by bike, you can reach the Euromast Park or the Maas river. The Henegouwerlaan is extremely well connected by public transport. Tram and bus stops are within walking distance, and Rotterdam Central Station can be reached in less than 10 minutes — ideal for those who study outside the city or travel frequently. Major highways such as the A13 and A20 are also easily accessible, making travel by car very convenient. This apartment is perfectly suited for a student who is not registered in Rotterdam.

LAYOUT: Shared entrance at street level with access to the communal hallway. Stairs lead to the first floor, where the apartment is located at the rear of the building. Upon entering, you step directly into the living room of approximately 21 m² with an open kitchen equipped with a hob, extractor hood, and refrigerator. There is one bedroom of about 8 m². The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet.

RENTAL PRICE
- Excluding an advance payment of €125.00 for utilities (gas, water, electricity)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

FEATURES
🛍️ Amenities nearby – shops and supermarkets within walking distance
🏙️ Urban setting – located in a lively and central part of Rotterdam
🚗 Excellent accessibility – close to the A13 and A20 highways

RENTAL CONDITIONS
-Suitable for one student who is not registered in Rotterdam
- Maximum rental period: two years
- Deposit: equal to one month’s rent
- Housing permit: not required
- Pets: not allowed
- Parking permit: (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) for more information about the – possible – Waiting list for parking permit
REQUIRED DOCUMENTS

- Please refer to the “Rental Conditions” tab for a list of documents required to apply for this property.

*No legal rights can be derived from the above text.