Henegouwerlaan 120 C

Omschrijving

*See English text below

Aan de levendige Henegouwerlaan vindt u dit fantastische 2-kamer appartement, gelegen op een centrale locatie in Rotterdam-West. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Of u nu even snel boodschappen wilt doen of zin heeft in een gezellig etentje, alles ligt letterlijk om de hoek. Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Op korte afstand bevinden zich de Heemraadssingel en diverse pleinen en parken, perfect voor een wandeling, een sportieve activiteit of gewoon om te genieten van de buitenlucht. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u bovendien het Euromastpark of de Maas. De Henegouwerlaan is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en het Rotterdam Centraal Station is binnen 10 minuten te bereiken — ideaal voor wie buiten de stad werkt of regelmatig reist. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen A13 en A20 eenvoudig bereikbaar, wat reizen met de auto comfortabel maakt. Dit appartement is perfect geschikt voor een starter.

INDELING: Gemeenschappelijk entree op straatniveau. U betreedt de gemeenschappelijke hal. Trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt aan de voorzijde. Binnenkomst appartement in de woonkamer van ca. 21m², middels de woonkamer. Openkeuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast. Een slaapkamers van ca. 8m². Badkamer voorzien van een douche en wastafel en een toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing, wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger is gedeeld op de gezamenlijke hal.

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurgelden.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

BIJZONDERHEDEN:
- 🛍️Voorzieningen dichtbij
- 🏙️ Stedelijke dynamiek:
- 🚗 Goede aansluiting op de snelwegen A15 en A16

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal een persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
________________

Located on the vibrant Henegouwerlaan, you will find this fantastic 1-bedroom apartment, situated in a central location in Rotterdam-West. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, and dining establishments. Whether you want to quickly grab groceries or enjoy a pleasant meal out, everything is literally around the corner. The location is also ideal for relaxation and recreation. Within a short distance, you will find the Heemraadssingel and several squares and parks—perfect for a walk, a workout, or simply enjoying the outdoors. Within just a few minutes by bike, you can also reach the Euromast Park or the Maas. The Henegouwerlaan is excellently accessible by public transport. Tram and bus stops are within walking distance, and Rotterdam Central Station can be reached within 10 minutes—ideal for those who work outside the city or travel frequently. The A13 and A20 highways are also easily accessible, making travel by car convenient. This apartment is perfectly suited for a starter.

LAYOUT: Shared entrance at street level. You enter the communal hallway. Stairs to the 1st floor, where the apartment is located at the front. Entrance into the apartment directly into the living room of approx. 21m². Open kitchen equipped with a cooking plate, extractor hood, and refrigerator. One bedroom of approx. 8m². Bathroom equipped with a shower, washbasin, and toilet.

The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine/dryer is shared and located in the communal hallway.

RENTAL PRICE:
-Excluding monthly advance for gas, water, and electricity usage. Note! This amount is added monthly on top of the rent.
-Excluding television and internet (to be arranged by the tenant).

SPECIAL FEATURES:
-🛍️ Amenities nearby
-🏙️ Urban dynamism
-🚗 Good access to highways A15 and A16

RENTAL CONDITIONS:
-Suitable for a maximum of one person
-Rental term: minimum 1 year + indefinite
-Security deposit equal to one (total) month’s rent
-No housing permit required
-No pets allowed
-Parking permit: see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) for more information on the possible waiting list for a parking permit

REQUIRED DOCUMENTS:
See the “rental conditions” tab for which documents are required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text