Hilledijk 299

Omschrijving

*See English text below

Net en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement, gelegen aan de Hilledijk in Rotterdam-Zuid. Deze locatie combineert een centrale ligging in een levendige wijk met het gemak van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De Hilledijk is een bekende en goed bereikbare straat in de wijk Hillesluis, op korte afstand van de Beijerlandselaan. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, waardoor u eenvoudig kunt voorzien in uw dagelijkse behoeften. Daarnaast liggen het bruisende Afrikaanderplein met zijn weekmarkt en het centrum van Rotterdam op korte afstand, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. Zo bevinden zich het Afrikaanderpark en het Zuiderpark op korte afstand, ideaal voor een wandeling of om even tot rust te komen in de stad. Ook de Maas en de Kop van Zuid met onder meer Hotel New York zijn snel te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (tram en bus) voor de deur bent u snel verbonden met het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal Station. Metrostation Maashaven en Rijnhaven liggen op loopafstand, vanwaar u via de Erasmusbrug snel in het centrum bent. Vanaf Rotterdam Centraal zijn er directe treinverbindingen naar onder andere Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15 en A16 goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting omliggende steden. Kortom: een comfortabel en centraal gelegen appartement, ideaal voor wie wil wonen met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik.

INDELING: Entree op straatniveau via de gemeenschappelijke ruimte. Via het trappenhuis bereikt u de tweede etage, waar het appartement gelegen is. De entree komt uit in de keuken, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer van circa 20 m². De woning beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een separate ruimte.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, raambekleding en verlichtingsarmaturen. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing en wordt deze verwarmd middels centrale verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen aan de Hilledijk in Rotterdam-Zuid, nabij de Beijerlandselaan en het Afrikaanderplein
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (tram, bus en metro) en uitvalswegen A15 en A16
-Op korte afstand van het Afrikaanderpark, Zuiderpark en de Kop van Zuid

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, elektra. Let op! Dit is door de huurder zelf af te sluiten.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen.
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

______

Neat and practically laid-out 3-room apartment, located on the Hilledijk in Rotterdam-South. This location combines a central setting in a lively neighbourhood with the convenience of all urban amenities within easy reach. The Hilledijk is a well-known and easily accessible street in the Hillesluis district, a short distance from the Beijerlandselaan. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets and eateries, allowing you to easily meet your daily needs. In addition, the bustling Afrikaanderplein with its weekly market and the centre of Rotterdam are within short reach, where you can enjoy a wide range of shops, restaurants and entertainment venues. For relaxation and recreation, there are various options in the surrounding area. The Afrikaanderpark and the Zuiderpark are located nearby, ideal for a stroll or to unwind in the city. The Maas river and the Kop van Zuid, including Hotel New York, are also quickly accessible. Accessibility is excellent. With public transport (tram and bus) right at your doorstep, you are quickly connected to the centre of Rotterdam and Rotterdam Central Station. Maashaven and Rijnhaven metro stations are within walking distance, from where you can quickly reach the city centre via the Erasmus Bridge. From Rotterdam Central Station, there are direct train connections to The Hague, Utrecht and Amsterdam, among others. The A15 and A16 motorways are also easily accessible, providing a quick connection to the surrounding cities. In short: a comfortable and centrally located apartment, ideal for those who want to live with all amenities and city life within easy reach.

LAYOUT: Entrance at street level through the communal area. The staircase leads to the second floor, where the apartment is located. The entrance opens into the kitchen, from which all rooms are accessible. The kitchen is equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, microwave and dishwasher. From the kitchen you walk through to the living room of approximately 20 m². The property further features two bedrooms of approximately 8 m² and 12 m² respectively. The bathroom is equipped with a shower, washbasin and toilet. The connection for the washing machine and dryer is located in a separate room.

The entire property is finished with a laminate floor, window coverings and light fixtures. In addition, the property is fitted with double glazing and is heated by central heating.

FEATURES:
- Located on the Hilledijk in Rotterdam-South, near the Beijerlandselaan and the Afrikaanderplein
- Excellent accessibility by public transport (tram, bus and metro) and the A15 and A16 motorways
- Short distance from the Afrikaanderpark, Zuiderpark and the Kop van Zuid

RENTAL PRICE:
- Excluding monthly advance payment for gas and electricity usage. Please note! These are to be arranged by the tenant directly.
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant directly)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons.
- Rental term: minimum 1 year + indefinite period
- Security deposit equal to (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: see (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) for more information about the – possible – waiting list for a parking permit

REQUIREMENTS: See under the "rental conditions" tab for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.