Laan van Meerdervoort 163

Omschrijving

*See English text

Gelegen in het prachtige Duinoord: charmant 2-kamerappartement beschikbaar aan de statige Laan van Meerdervoort.

Dit appartement bevindt zich in één van de meest geliefde buurten van Den Haag, waar de karakteristieke bouwstijl en het groene straatbeeld samenkomen. De Reinkenstraat, op slechts enkele minuten loopafstand, staat bekend als dé winkelstraat van Duinoord. Hier vindt u circa 50 authentieke en ambachtelijke winkels, sfeervolle boetiekjes, speciaalzaken en gezellige horecazaken — allemaal met een uniek karakter. De Laan van Meerdervoort is een van de langste lanen van Nederland en vormt een uitstekende uitvalsbasis voor zowel stedelijk gemak als rust. Openbaar vervoer is binnen handbereik, met tram- en bushaltes letterlijk om de hoek. Ook met de fiets bent u snel onderweg: binnen 10 minuten bereikt u het bruisende centrum van Den Haag óf het populaire strand van Scheveningen. De wijk Duinoord kenmerkt zich door een combinatie van rust, stijl en levendigheid, met prachtige herenhuizen, brede lanen en een fijne woonsfeer. Dit appartement is dan ook perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning in een goed bereikbare en charmante omgeving.

INDELING: Gezamenlijke entree op de begane grond. Via de gemeenschappelijke hal bereikt u het appartement, dat zich eveneens op de begane grond bevindt. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer van circa 22 m². Deze staat via openslaande deuren in verbinding met de sfeervolle woonkamer van ongeveer 25 m², die op zijn beurt toegang biedt tot de riante tuin aan de achterzijde. De aparte keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser – voorzien van alle gemakken. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van raambekleding en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine is inbegrepen en bevindt zich in de keuken.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzieningen nabij
- Riante tuin
- Prachtige omgeving

HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, televisie (Deze kosten komen nog als een voorschot bovenop de huurprijs)
- Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten en internet

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Geen Huisvestingsvergunning nodig
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________

Located in beautiful Duinoord: charming 1-bedroom apartment available on the stately Laan van Meerdervoort.

This apartment is situated in one of The Hague’s most sought-after neighbourhoods, where characteristic architecture and leafy streets come together. Reinkenstraat, just a few minutes’ walk away, is known as the main shopping street of Duinoord. Here you will find approximately 50 authentic and artisan shops, charming boutiques, speciality stores and inviting cafés and restaurants, all with their own unique character.

Laan van Meerdervoort is one of the longest avenues in the Netherlands and offers an excellent location combining the convenience of city living with a peaceful residential environment. Public transport is within easy reach, with tram and bus stops literally around the corner. The location is also ideal for cyclists: both the vibrant city centre of The Hague and the popular beach of Scheveningen can be reached within approximately 10 minutes.

Duinoord is characterised by its combination of tranquillity, style and vibrancy, with beautiful townhouses, wide avenues and a pleasant residential atmosphere. This apartment is therefore ideal for anyone looking for an attractive home in a charming and easily accessible neighbourhood.

LAYOUT: Shared entrance on the ground floor. Through the communal hallway, you reach the apartment, which is also located on the ground floor. Upon entering, you arrive in the central hallway, which provides access to all rooms. At the front of the property is a spacious bedroom of approximately 22 m². French doors connect the bedroom to the attractive living room of approximately 25 m², which in turn provides access to the spacious rear garden. The separate kitchen is fully equipped with various built-in appliances, including a hob, extractor hood, refrigerator, freezer, oven and dishwasher, providing all necessary conveniences. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet.

The entire property is finished with laminate flooring, fitted with window coverings and heated by central heating. A washing machine is included and located in the kitchen.

FEATURES:
- Amenities nearby
- Spacious garden
- Beautiful surroundings

RENT:
- Excluding gas, water, electricity and television (these costs will be charged separately as an advance payment on top of the rent)
- Including an advance payment for any applicable service charges and internet

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 2 persons / a family
- Rental period: minimum 1 year, followed by an indefinite-term tenancy
- Security deposit equal to the total monthly rent
- No housing permit required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please see the “Rental Conditions” tab for information regarding the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.