Laan van Middenburg 48 A

Omschrijving

*See English text below

Dit geheel gerenoveerde appartement is gelegen in een charmante, rustige en groene buurt: een perfecte combinatie van comfortabel wonen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Op loopafstand vind je prachtige parken zoals Park 't Loo en Park Vreugd en Rust, ideaal voor ontspannende wandelingen en buitenactiviteiten. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de buurt en de gezellige winkelstraat van Voorburg biedt een scala aan winkels, restaurants en cafés om te verkennen. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen is dit de perfecte plek voor een ontspannen en toch verbonden levensstijl. Welkom thuis!

INDELING: Eigen entree op straatniveau. Binnenkomst in smalle hal, direct een trap naar de eerste etage. Aankomst op de overloop, vanwaar u toegang heeft tot de keuken, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruimtelijk en geeft toegang tot een heerlijk ruim terras, in de hoek van het pand. De keuken is separaat gesitueerd en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de tweede etage zijn er twee slaapkamers, waarvan één zeer ruime en één mooi formaat voor een stapelbed of kan gebruikt worden als werkkamer. Vanuit de master-bedroom toegang tot het balkon.

Het geheel is voorzien van een prachtige PVC-vloer, verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd door een warmtepomp middels vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A+ en gasvrij!
- Geheel gerenoveerd
- Vloerverwarming
- Locatie Voorburg

HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, televisie, internet
- Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

___________________________

This fully renovated apartment is located in a charming, quiet and green neighbourhood: a perfect combination of comfortable living and easy access to amenities. Within walking distance you will find beautiful parks such as Park 't Loo and Park Vreugd en Rust, ideal for relaxing walks and outdoor activities. For daily shopping there are several supermarkets nearby and the cozy shopping street of Voorburg offers a range of shops, restaurants and cafes to explore. With excellent public transport connections and nearby highways, this is the perfect place for a relaxed yet connected lifestyle. Welcome home!

LAYOUT: Private entrance at street level. Entry into narrow hall, immediately a staircase to the first floor. Arrival on the landing, from where you have access to the kitchen, bathroom and living room. The living room is light and spacious and gives access to a lovely terrace, in the corner of the building. The kitchen is located separately and has an induction hob, extractor hood, combi oven, fridge and freezer. The bathroom has a shower, sink and toilet. On the second floor there are two bedrooms, one of which is very spacious and one of which is a nice size for a bunk bed or can be used as a study. Access to the balcony from the master bedroom.

The property has a beautiful PVC floor, lighting fixtures and is heated by a heat pump through underfloor heating.

DETAILS:
- Energy label A+ and gas-free!
- Completely renovated
- Underfloor heating
- Location Voorburg

RENTAL PRICE:
- Excluding gas, water, electricity, television, internet
- Including advance payment for any service costs

RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable for a maximum of 2 people
- Rental period: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab “rental conditions” which documents are required for renting this property.

*No legal rights can be derived from the above text