Laan van Nieuw-Oost-Indië 232

Omschrijving

*See English text below

Super leuk 3-kamer appartement beschikbaar gelegen in het mooie Bezuidenhout. De Laan van Nieuw Oost-Indië (ook wel kortweg Laan van NOI) is een van de meest gewilde straten van Den Haag. De laan ligt op de grens van de populaire wijken Bezuidenhout en Voorburg, en staat bekend om haar centrale ligging, statige uitstraling en uitstekende bereikbaarheid. Langs de laan vind je een sfeervolle mix van klassieke herenhuizen en moderne appartementen, omgeven door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen de gezellige Theresiastraat met haar winkels, supermarkten, cafés en restaurants, en het Haagse Bos, perfect voor een ontspannen wandeling of een stukje hardlopen in de natuur. Een groot pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: Station Laan van NOI ligt letterlijk om de hoek met directe trein-, tram- en metrolijnen richting Den Haag Centraal, Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Kortom: wonen aan de Laan van Nieuw Oost-Indië betekent wonen op een toplocatie, met de rust van een groene woonomgeving én het gemak van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is geschikt voor een stel/ gezin.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. Woonkamer en-suite van in totaal circa. 56 m² welke van elkaar zijn gescheiden middels openslaande deuren. Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Ruime slaapkamer van circa. 13 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- 🚉 Toplocatie bij Station Laan van NOI
- 🚗 Uitstekende bereikbaarheid
- 🤝 Populaire wijk
- 🛍️ Dicht bij de Theresiastraat

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen/ gezin (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Super nice 3-room apartment available, located in the beautiful Bezuidenhout. The Laan van Nieuw Oost-Indië (also known as Laan van NOI) is one of the most sought-after streets in The Hague. The avenue is situated on the border of the popular neighborhoods Bezuidenhout and Voorburg, and is known for its central location, stately appearance, and excellent accessibility. Along the avenue, you will find an atmospheric mix of classic townhouses and modern apartments, surrounded by greenery and with all amenities within easy reach. Within walking distance are the lively Theresiastraat with its shops, supermarkets, cafés, and restaurants, and the Haagse Bos, perfect for a relaxing walk or a jog in nature. A major advantage is the excellent accessibility: Station Laan van NOI is literally around the corner with direct train, tram, and metro connections to The Hague Central, Rotterdam, Leiden, and Amsterdam. The motorways A4, A12, and A13 can also be reached within a few minutes, making the location ideal for commuters. In short: living on the Laan van Nieuw Oost-Indië means living in a prime location, with the peace of a green residential area and the convenience of all urban amenities within easy reach. The apartment is suitable for a couple or family.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor, where the apartment is located. Front door, entrance apartment into the hall. Living room en-suite with a total area of approx. 56 m², separated by sliding doors. Separate kitchen equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher. Spacious bedroom of approx. 13 m². Bathroom equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate.

The entire property has a laminate floor, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine/dryer connection is located in a separate area.

DETAILS:
-🚉 Prime location near Station Laan van NOI
-🚗 Excellent accessibility
-🤝 Popular neighborhood
-🛍️ Close to Theresiastraat

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons/ family (sustainable household)
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text