Loosduinsekade 136

Omschrijving

*See English text below

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar met tuin, perfect voor een starter. De woning is gelegen aan de gezellige Loosduinsekade in Den Haag, een centrale locatie met een goede verbinding richting zowel het stadscentrum als het strand. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook de gezellige Weimarstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, bevindt zich in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende openbaarvervoersverbindingen bevinden zich op korte afstand en ook per fiets is het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen goed bereikbaar. Kortom, een praktische en centraal gelegen woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen met de rest van Den Haag.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. Het appartement bevindt zich direct op de begane grond, aan de achterzijde. Voordeur, entree appartement in de L-vormige woonkamer van circa. 20 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin van circa. 11 m². Slaapkamer van circa. 10 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing, verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Centrale ligging in Den Haag
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer
- Diverse winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving
- Goede verbinding richting het strand en de kust

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Nice 2-room apartment available with a garden, perfect for a starter. The property is located on the pleasant Loosduinsekade in The Hague, a central location with good connections to both the city centre and the beach. In the immediate vicinity, various shops, supermarkets and other daily amenities can be found. The lively Weimarstraat, with a varied selection of shops and restaurants, is also located nearby. Accessibility is excellent. Various public transport connections are within a short distance, and the city centre of The Hague or Scheveningen beach can also be easily reached by bicycle. In short, a practical and centrally located residential area with all daily amenities within easy reach and good connections to the rest of The Hague.

LAY-OUT: Entrance at street level, where you enter the communal area. The apartment is located directly on the ground floor, at the rear. Front door, entrance to the apartment into the L-shaped living room of approx. 20 m². Open kitchen equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, combination oven and dishwasher. From the living room, French doors provide access to the garden of approx. 11 m². Bedroom of approx. 10 m². Bathroom equipped with a shower, washbasin and toilet.

The entire property is fitted with laminate flooring, window coverings, light fixtures, double glazing, light fixtures and is heated by means of central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in a separate cupboard.

DETAILS:
- Central location in The Hague
- Good accessibility by public transport
- Various shops, supermarkets and daily amenities in the nearby area
- Good connections towards the beach and the coast

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 67.366,- for 1 person and € 89.821,- for 2 or more persons)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text