Loosduinseweg 597

Omschrijving

*See English text below

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar aan de levendige Loosduinseweg. Wonen aan de Loosduinseweg betekent wonen in een dynamisch deel van Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze stedelijke straat combineert gezellige drukte met comfortabel woongemak en bevindt zich op een strategische locatie nabij zowel het centrum van Den Haag als het veelzijdige stadsdeel Segbroek. De directe omgeving biedt een breed scala aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden, boetieks en dagelijkse voorzieningen—ideaal voor wie houdt van het gemak van stedelijk wonen. Voor ontspanning liggen het Valkenboskwartier en recreatiegebieden zoals de Bosjes van Poot en het strand van Kijkduin op korte fietsafstand. Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen (tram en bus) en directe routes richting Den Haag Centraal en andere stadsdelen, is woon-werkverkeer zeer efficiënt. Het appartement is dan ook uitermate geschikt voor een starter die op zoek is naar een comfortabele, moderne woonplek op een goed bereikbare en levendige locatie. De combinatie van het stedelijke karakter, de centrale ligging en het gemak van de omgeving maakt dit een ideale thuishaven voor wie houdt van praktische en stijlvolle urban living.

INDELING: Gezamenlijke entree op straatniveau met trap naar de eerste etage, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Bij binnenkomst komt u in de hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 25 m². Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van ongeveer 12 m², met directe toegang tot het ruime terras. De woning beschikt over een separate keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap en koelkast. De badkamer is uitgerust met een toilet en een douche.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van verlichtingsarmaturen, raambekleding en dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats via centrale verwarming. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de keuken.

BIJZONDERHEDEN:
- 🏙️ Centrale stadswoning – gelegen aan een levendige straat met alle voorzieningen binnen handbereik
- 🚋 Uitstekende OV-verbindingen – tram- en bushaltes direct voor de deur met snelle verbinding naar Den Haag Centraal
- 🛍️ Nabij winkels en horeca – supermarkten, cafés en buurtwinkels op loopafstand

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot voor gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra Let op! Dit dient zelf afgesloten te worden door de huurder.
- Exclusief televisie en internet
- Inclusief voorschot eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 70.149,- voor 1 persoon en € 93.531)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
________

Nice 2-room apartment available on the lively Loosduinseweg. Living on the Loosduinseweg means living in a dynamic part of The Hague, with all amenities within easy reach. This urban street combines vibrant city life with comfortable living and is strategically located near both the city centre of The Hague and the diverse Segbroek district. The direct surroundings offer a wide range of supermarkets, shops, cafés, restaurants, boutiques, and daily amenities—ideal for those who appreciate the convenience of city living. For relaxation, the Valkenboskwartier and recreational areas such as the Bosjes van Poot and the beach of Kijkduin are within easy cycling distance. Thanks to excellent public transport connections (tram and bus) and direct routes to The Hague Central Station and other parts of the city, commuting is highly efficient. This apartment is therefore perfectly suited for a starter looking for a comfortable and modern home in a well-connected and lively location. The combination of its urban character, central location, and surrounding conveniences makes this an ideal home for those who enjoy practical and stylish city living.

LAYOUT: Shared entrance at street level with stairs leading to the first floor, where the apartment’s front door is located. Upon entering, you step into the hallway, from which all rooms are accessible. The living room is located at the front of the apartment and measures approximately 25 m². At the rear is the bedroom of around 12 m², which provides direct access to the spacious terrace. The apartment features a separate kitchen equipped with a cooktop, extractor hood, and refrigerator. The bathroom includes a toilet and shower.

The entire apartment is finished with laminate flooring and is equipped with lighting fixtures, window coverings, and double glazing. Heating is provided via central heating. The washing machine connection is located in the kitchen.

DETAILS
-🏙️ Central city apartment – located on a lively street with all amenities close by
-🚋 Excellent public transport connections – tram and bus stops right outside with fast connections to The Hague Central Station
-🛍️ Close to shops and restaurants – supermarkets, cafés, and local shops within walking distance

RENT
-Rent excludes advance payment for gas, water, and electricity (to be arranged by the tenant)
-Rent excludes television and internet
-Rent includes an advance payment for possible service charges

RENTAL CONDITIONS
-Suitable for a maximum of 2 persons
-Minimum rental period: 1 year + indefinite extension
-Security deposit equal to the (total) monthly rent
-Housing permit required (maximum gross annual income: €70,149 for 1 person and €93,531 for 2 persons)
-No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS
Please see the “rental conditions” tab for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above information.