Loosduinseweg 783 D

Omschrijving

*See English text below

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar aan de levendige Loosduinseweg. Wonen aan de Loosduinseweg betekent wonen in een dynamisch deel van Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze stedelijke straat combineert gezellige drukte met comfortabel woongemak en bevindt zich op een strategische locatie nabij zowel het centrum van Den Haag als het veelzijdige stadsdeel Segbroek. De directe omgeving biedt een breed scala aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden, boetieks en dagelijkse voorzieningen—ideaal voor wie houdt van het gemak van stedelijk wonen. Voor ontspanning liggen het Valkenboskwartier en recreatiegebieden zoals de Bosjes van Poot en het strand van Kijkduin op korte fietsafstand. Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen (tram en bus) en directe routes richting Den Haag Centraal en andere stadsdelen, is woon-werkverkeer zeer efficiënt. Het appartement is dan ook uitermate geschikt voor een starter die op zoek is naar een comfortabele, moderne woonplek op een goed bereikbare en levendige locatie. De combinatie van het stedelijke karakter, de centrale ligging en het gemak van de omgeving maakt dit een ideale thuishaven voor wie houdt van praktische en stijlvolle urban living.

INDELING: Gezamenlijke entree op straatniveau. Trap naar de 3e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Binnenkomst appartement in de woonkamer van circa. 21 m². Moderne witte hoogglans keuken voorzien van inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Slaapkamer van circa. 12 m². Moderne badkamer met nette douche, vaste wastafel en een separaat toilet.

De gehele woning is voorzien van laminaat vloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine is gedeeld op de gemeenschappelijke hal middels een muntsysteem.

BIJZONDERHEDEN:
- 🏙️ Centrale stadswoning – gelegen aan een levendige straat met alle voorzieningen binnen handbereik
- 🚋 Uitstekende OV-verbindingen – tram- en bushaltes direct voor de deur met snelle verbinding naar Den Haag Centraal
- 🛍️ Nabij winkels en horeca – supermarkten, cafés en buurtwinkels op loopafstand
- 🌊 Strand en duinen op korte afstand – binnen enkele minuten fietsen richting Kijkduin en Bosjes van Poot
- 💼 Ideaal voor een starter – comfortabele woonruimte op een goed bereikbare locatie

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot voor gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra Let op! Dit bedrag komt maandelijks bovenop de huurprijs.
- Inclusief internet en voorschot eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

A lovely 2-room apartment is available on the lively Loosduinseweg. Living on the Loosduinseweg means enjoying a dynamic part of The Hague, with all amenities within easy reach. This urban street combines a vibrant atmosphere with comfortable living convenience and is situated in a strategic location near both the city centre and the versatile Segbroek district. The surrounding area offers a wide range of supermarkets, shops, cafés, restaurants, boutiques and daily facilities—ideal for anyone who appreciates the ease of city living. For relaxation, the Valkenboskwartier, recreational areas such as the Bosjes van Poot, and the beach of Kijkduin are all within short cycling distance. Thanks to excellent public transport connections (tram and bus) and direct routes to The Hague Central Station and other districts, commuting is very efficient. This apartment is therefore highly suitable for a starter looking for a comfortable and modern home in a well-connected and lively location. The combination of an urban setting, central position and the convenience of the surrounding amenities makes this an ideal home for those who enjoy practical and stylish urban living.

LAYOUT: Shared entrance at street level. Stairs to the 3rd floor, where the apartment is located at the front. Entry into the living room of approx. 21 m². The modern high-gloss white kitchen is equipped with built-in appliances including a gas hob, refrigerator and extractor hood. The bedroom measures approx. 12 m². The modern bathroom features a shower and washbasin, and there is a separate toilet.

The entire apartment is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing and is heated via central heating. The washing machine is shared in the communal hallway and operates via a coin system.

FEATURES:
- 🏙️ Central urban living – located on a lively street with all amenities within easy reach
- 🚋 Excellent public transport – tram and bus stops right outside, with fast connections to The Hague Central Station
- 🛍️ Close to shops and cafés – supermarkets, local shops and eateries within walking distance
- 🌊 Beach and dunes nearby – just a short bike ride to Kijkduin and the Bosjes van Poot
- 💼 Ideal for a starter – comfortable living space in a highly accessible location

RENT:
- Excluding advance payment for utilities (gas, water, electricity). Please note: this amount is charged on top of the base rent.
- Including internet and advance payment for any service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 1 person
- Rental period: minimum of 1 year + indefinite duration
- Security deposit equal to one full month's rent
- Housing permit required (maximum gross annual income: €49,669 for 1 person)
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab for the documents required to rent this property.

*No rights can be derived from the above text.