Loosduinseweg 875

Omschrijving

*See English text below

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar aan de levendige Loosduinseweg. Wonen aan de Loosduinseweg betekent wonen in een dynamisch deel van Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze stedelijke straat combineert gezellige drukte met comfortabel woongemak 0en bevindt zich op een strategische locatie nabij zowel het centrum van Den Haag als het veelzijdige stadsdeel Segbroek. De directe omgeving biedt een breed scala aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden, boetieks en dagelijkse voorzieningen—ideaal voor wie houdt van het gemak van stedelijk wonen. Voor ontspanning liggen het Valkenboskwartier en recreatiegebieden zoals de Bosjes van Poot en het strand van Kijkduin op korte fietsafstand. Dankzij de uitstekende openbaarvervoersverbindingen (tram en bus) en directe routes richting Den Haag Centraal en andere stadsdelen, is woon-werkverkeer zeer efficiënt. Het appartement is dan ook uitermate geschikt voor een starter die op zoek is naar een comfortabele, moderne woonplek op een goed bereikbare en levendige locatie. De combinatie van het stedelijke karakter, de centrale ligging en het gemak van de omgeving maakt dit een ideale thuishaven voor wie houdt van praktische en stijlvolle urban living.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar vanuit u alle vertrekken kunt betreden. Woonkamer van circa. 29 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Slaapkamer van circa. 9 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De woning beschikt over een wasmachine/ droger aansluiting in de wasmachineruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- 🏙️ Centrale stadswoning – gelegen aan een levendige straat met alle voorzieningen binnen handbereik
- 🚋 Uitstekende OV-verbindingen – tram- en bushaltes direct voor de deur met snelle verbinding naar Den Haag Centraal
- 🛍️ Nabij winkels en horeca – supermarkten, cafés en buurtwinkels op loopafstand

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot voor gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra Let op! Dit dient zelf afgesloten te worden door de huurder.
- Exclusief televisie en internet
- Inclusief voorschot eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 51.537,- voor 1 persoon en € 56.910 voor 2 personen)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Nice 2-room apartment available on the lively Loosduinseweg
Living on the Loosduinseweg means living in a dynamic part of The Hague, with all amenities within easy reach. This urban street combines vibrant city life with comfortable living and is strategically located near both the city centre of The Hague and the diverse Segbroek district. The immediate surroundings offer a wide range of supermarkets, shops, restaurants, cafés, boutiques, and daily amenities—ideal for those who appreciate the convenience of urban living. For relaxation, the Valkenboskwartier and recreational areas such as the Bosjes van Poot and the beach of Kijkduin are within easy cycling distance. Thanks to excellent public transport connections (tram and bus) and direct routes to The Hague Central Station and other districts, commuting is highly efficient. This apartment is therefore perfectly suited for a starter looking for a comfortable and modern home in a well-connected and lively location. The combination of its urban character, central location, and surrounding conveniences makes this an ideal home for those who enjoy practical and stylish city living.

LAYOUT: Entrance at street level into the communal area. You take the stairs to the second floor, where the apartment is located at the front of the building. Upon entering the apartment, you step into the hallway, from which all rooms are accessible. The living room measures approximately 29 m². The open kitchen is equipped with a cooktop, refrigerator, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher. The bedroom is approximately 9 m². The bathroom includes a shower, toilet, and washbasin.

The entire apartment is fitted with laminate flooring, double glazing, and is heated by central heating. The property includes a washing machine/dryer connection located in a separate laundry area.

DETAILS
-🏙️ Central city apartment – located on a lively street with all amenities within easy reach
-🚋 Excellent public transport connections – tram and bus stops right outside with fast connections to The Hague Central Station
-🛍️ Close to shops and restaurants – supermarkets, cafés, and local shops within walking distance

RENT
- Rent excludes advance payment for gas, water, and electricity (to be arranged by the tenant)
- Rent excludes television and internet
- Rent includes an advance payment for possible service charges

RENTAL CONDITIONS
- Suitable for a maximum of 2 persons
- Minimum rental period: 1 year + indefinite extension
- Security deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (maximum gross annual income: €51,537 for 1 person and €56,910 for 2 persons)
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS
Please refer to the “rental conditions” tab for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above information.