Ik heb interesse!
Luzacstraat 9 A01
3038 VT, ROTTERDAM
Omschrijving
**English text below
Gelegen in een zijstraat van de bekende Gordelweg, deze leuke 3-kamer dubbele bovenwoning beschikbaar welke perfect geschikt is voor een stel! Nabij de woonruimte treft u Diergaarde Blijdorp, perfect voor een gezellig dagje uit met de familie. Tevens treft u nabij de woning het Vroesenpark. In het Vroesenpark kunt u terecht voor een heerlijke wandeling door het groen, gebruik maken van de vele sportfaciliteiten of/ en heerlijk genieten op één van de terrassen. Tevens zijn uitvalswegen nabij de woning te vinden.
INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. Woonkamer en-suite van circa. 25 m² en 14 m² welke van elkaar zijn gescheiden middels schuifseparatie. Vanuit de eetkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de achterzijde. Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en oven. In de hal treft u het separaat toilet. Vanuit de gemeenschappelijke hal neemt u de trap naar de 3e etage. Voordeur, entree appartement op overloop. Slaapkamer van circa. 10 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning is verdeeld over de eerste en derde verdieping;
- Gelegen aan de Luzacstraat in de geliefde wijk Blijdorp te Rotterdam;
- Voorzien van een balkon;
- Diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de directe omgeving;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, Rotterdam Centraal Station en diverse uitvalswegen;
- Het bruisende centrum van Rotterdam is eenvoudig per fiets bereikbaar.
HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie (Let op! Dit is allemaal door de huurders zelf af te sluiten)
- Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten
HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor 1 persoon/ stel
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan 1 totale maand huur
- Huisvestingsvergunning NIET verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning
BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.
*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
________________
Charming 3-room upper-floor apartment on Luzacstraat in Rotterdam! Located on a quiet side street of the well-known Gordelweg, we offer this charming 3-room upper-floor apartment, perfectly suited for a couple! The property is situated in the popular Blijdorp neighbourhood, close to Diergaarde Blijdorp Zoo, an ideal destination for a lovely day out with family or friends. The nearby Vroesenpark offers plenty of opportunities for relaxing walks, outdoor activities and enjoying one of the lovely terraces. Various shops, supermarkets and restaurants can be found in the surrounding area. The property is also conveniently located near public transport, major roads and Rotterdam Central Station. Rotterdam's vibrant city centre is easily accessible by bicycle.
LAYOUT: Entrance at street level through the communal hallway, with stairs leading to the first floor. Entrance to the apartment through the hallway. Spacious living room en suite, consisting of two separate rooms of approximately 25 m² and 14 m², divided by characteristic sliding doors. From the dining room, French doors provide access to the lovely balcony at the rear of the property. Separate kitchen equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood and oven. A separate toilet is located in the hallway. Via the communal staircase, you reach the third floor. Entrance to the apartment through the landing. Bedroom of approximately 10 m². Bathroom equipped with a shower and washbasin.
The entire property features laminate flooring, double glazing and central heating. Connections for a washing machine and dryer are located in the bathroom.
SPECIAL FEATURES:
- The property is divided over the first and third floors;
- Located on Luzacstraat in the popular Blijdorp neighbourhood of Rotterdam;
- Features a balcony at the rear of the property;
- Various shops, supermarkets and restaurants nearby;
- Diergaarde Blijdorp Zoo and Vroesenpark within easy reach;
- Conveniently located near public transport, Rotterdam Central Station and major roads;
- Rotterdam's vibrant city centre is easily accessible by bicycle.
RENTAL PRICE:
- Excluding gas, water, electricity, internet and television. Please note: tenants must arrange their own contracts for these services;
- Including an advance payment for any applicable service costs.
RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable for one person or a couple;
- Rental period: minimum of one year, followed by an indefinite period;
- Security deposit equal to one month's total rent;
- No housing permit required;
- Pets are not allowed;
- Parking permit: click here for more information about the possible waiting list for a parking permit.
REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the "Rental Conditions" tab for an overview of the documents required to rent this property.
*No legal rights can be derived from the above information.