Maaswijkstraat 20 A

Omschrijving

**English text below

Altijd al op loopafstand van het strand en de boulevard van Scheveningen willen wonen? Dan is dit je kans! Gelegen in een rustige zijstraat van de bekende Gevers Deynootweg, op nog geen vijf minuten wandelen van het strand, vind je dit recent gerenoveerde 2-kamerappartement mét balkon aan de Maaswijkstraat 20-A. De woning bevindt zich op een toplocatie: het iconische Kurhaus, het gezellige Zwarte Pad, diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer (tram en bus) zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Perfect voor wie wil genieten van alles wat Scheveningen te bieden heeft, maar ook waarde hecht aan rust en comfort.

INDELING: Gezamenlijk entree, trap naar eerste verdieping, bijzonder lichte woonkamer van circa 23 m2 met grote raampartij en hoge plafonds. Moderne witte keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Separate berging met wasmachine aansluiting. Slaapkamer van circa 7 m2. Moderne luxe uitgevoerde badkamer voorzien van fraaie douche met douchewand, vaste wastafel met spiegel, planchet en een vrij hangend closet.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaat vloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- Strand om de hoek!
- Heerlijk balkon
- Perfect voor een starter

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot gas, water, elektra
- Exclusief kosten internet en televisie
- Inclusief voorschot voor gebruik eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon.
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Have you always wanted to live within walking distance of the Scheveningen beach and boulevard? This is your chance! Located in a quiet side street off the well-known Gevers Deynootweg, and just a five-minute walk from the beach, you’ll find this recently renovated 1-bedroom apartment with a balcony at Maaswijkstraat 20-A. This apartment is in a prime location: the iconic Kurhaus, the lively Zwarte Pad, a variety of shops, restaurants, cafés, and excellent public transport connections (tram and bus) are all within walking distance. Perfect for anyone who wants to enjoy the best of Scheveningen while living in peace and comfort.

LAYOUT: Shared entrance with stairs to the first floor. Exceptionally bright living room of approx. 23 m² with large windows and high ceilings. Modern white kitchen equipped with a cooktop, extractor hood, refrigerator, and microwave. Separate storage room with washing machine connection. Bedroom of approx. 7 m². Luxurious and modern bathroom with a stylish shower and glass screen, washbasin with mirror and shelf, and wall-hung toilet.

The entire apartment features a well-kept laminate floor, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and central heating.

FEATURES:
- Beach just around the corner!
- Lovely private balcony
- Perfect for a starter

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment for gas, water, and electricity
- Excluding internet and television costs
- Including advance for any applicable service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for 1 person maximum
- Minimum rental term: 1 year, then indefinite
- Security deposit equal to one full month’s rent
- Housing permit required (maximum gross annual income: €49,669 for a single person)
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab for a list of the documents required to rent this property.

*No rights can be derived from the above description.