Maaswijkstraat 28 B

Omschrijving

**English text below

Prachtig en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met een hoog afwerkingsniveau, gelegen aan de Maaswijkstraat in het geliefde Scheveningen. Dit stijlvolle appartement combineert modern wooncomfort met de unieke sfeer van de badplaats, waar strand, zee en stad samenkomen. Alle gemakken die Scheveningen te bieden heeft bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand treft u onder andere Pathé Scheveningen, Holland Casino, de gezellige boulevard, het strand, de duinen, diverse terrassen, restaurants, winkels en afhaalgelegenheden. Ook de Haven van Scheveningen, met haar populaire visrestaurants en sfeervolle eetgelegenheden, ligt op korte afstand. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne indeling met twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer en een eigentijdse keuken en badkamer. Dankzij het energielabel A+++ is het appartement niet alleen duurzaam, maar ook zeer energiezuinig, wat zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. De ligging is bovendien uitstekend: het openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en andere steden zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, een instapklaar en duurzaam appartement op een toplocatie, ideaal voor een startend stel of eenieder die wil genieten van comfortabel wonen aan zee.

INDELING: Entree op straatniveau, waarna u de hal betreedt. Via de voordeur komt u binnen in het appartement, waar zich in de hal een separaat toilet met fontein bevindt. De ruime woonkamer van circa 37 m² biedt veel comfort en staat in open verbinding met de luxe open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de trap bereikt u de eerste etage, met entree op de overloop waar zich een tweede separaat toilet met fontein bevindt. Hier treft u twee slaapkamers van circa 12 m² en 5 m². Vanuit beide slaapkamers heeft u direct toegang tot het terras aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten, ideaal om in de ochtend te genieten van de zon en in de middag van een aangename schaduw. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

De gehele woning is afgewerkt met een PVC-vloer, verlichtingsarmaturen en raambekleding, en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- ✨ Volledig gerenoveerd appartement met hoog afwerkingsniveau
- 🏡 Ruime woonkamer met luxe open keuken en kookeiland
- 🌿 Terras op het noordoosten, ideaal voor de ochtendzon
- 🛏️ Twee slaapkamers – geschikt voor een stel of werken aan huis
- ♻️ Energiezuinig wonen dankzij modern afwerkingsniveau

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
_____________________________

Beautiful and fully renovated 3-room apartment with a high-end finish, located on the Maaswijkstraat in the popular area of Scheveningen. This stylish apartment combines modern living comfort with the unique atmosphere of this seaside district, where beach, sea, and city life come together. All amenities Scheveningen has to offer are within close proximity. Within walking distance you will find Pathé Scheveningen, Holland Casino, the lively boulevard, beach, dunes, various terraces, restaurants, shops, and take-away options. The Scheveningen Harbour, known for its popular fish restaurants and charming dining spots, is also nearby. The property has been recently fully renovated and features a modern layout with two bedrooms, a spacious and comfortable living room, and a contemporary kitchen and bathroom. Thanks to its energy label A+++, the apartment is not only sustainable but also extremely energy-efficient, ensuring low energy costs and optimal living comfort. The location is excellent, with good public transport connections and easy access to main roads towards The Hague city center and other cities. In short, an instantly move-in ready and energy-efficient apartment in a prime location—ideal for a starting couple or anyone looking to enjoy comfortable living by the sea.

LAYOUT: Entrance at street level leading into the hallway. Upon entering the apartment, you will find a separate toilet with washbasin in the hallway. The spacious living room of approximately 37 m² offers plenty of comfort and is openly connected to the luxury open kitchen with cooking island. The kitchen is equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, combi-oven, and dishwasher. Via the staircase you reach the first floor, where the landing provides access to a second separate toilet with washbasin. Here you will find two bedrooms of approximately 12 m² and 5 m². Both bedrooms provide direct access to the terrace at the rear, located on the northeast, ideal for enjoying the morning sun and pleasant shade in the afternoon.
The bathroom is fitted with a shower and washbasin.

The entire apartment is finished with a PVC floor, lighting fixtures, and window coverings, and is heated by central heating. The washing machine connection is located in the bathroom.

SPECIAL FEATURES
- ✨ Fully renovated apartment with a high-quality finish
- 🏡 Spacious living room with luxury open kitchen and cooking island
- 🌿 Northeast-facing terrace, ideal for morning sun
- 🛏️ Two bedrooms – suitable for a couple or home office
- ♻️ Energy-efficient living thanks to modern renovation and energy label A+++

RENT
- Excluding utilities (gas, water, electricity – individual meters, tenant to arrange own contracts)
- Excluding television and internet (to be arranged by tenant)

RENTAL CONDITIONS
- Suitable for a maximum of 2 persons
- Minimum rental period: 1 year + indefinite
- Security deposit equal to one month’s total rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS
Please refer to the “rental conditions” tab to see which documents are required to rent this property.

*No rights can be derived from the above text.