Medemblikstraat 28 C

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN DEN HAAG AANGEZIEN DE WONING BESCHIKBAAR IS VOOR MAXIMAAL 2 JAAR***

Dit appartement aan de Medemblikstraat is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Den Haag, in de wijk Morgenstond (stadsdeel Escamp). Deze wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette indeling met veel groen, brede straten en een prettig woonklimaat. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand ligt het uitgebreide winkelcentrum Leyweg, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook het centrum van Den Haag is goed bereikbaar en ligt op circa 20 minuten fietsen, met onder andere de Grote Marktstraat, diverse musea en een ruim aanbod aan restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Zo bevinden zich het Zuiderpark en andere groenvoorzieningen op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of recreëren in de buitenlucht. Ook het strand van Kijkduin is goed bereikbaar. De bereikbaarheid is goed. Met het openbaar vervoer (tram en bus) in de directe omgeving bent u snel verbonden met het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal Station en Holland Spoor. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen richting onder andere Rotterdam, Delft en Amsterdam. Kortom: wonen aan de Medemblikstraat betekent comfortabel wonen in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen, het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

INDELING: Gesloten portiek op straatniveau. Middels het trappenhuis bereikt u de derde etage, waar het appartement is gelegen. Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement en is voorzien van een praktische scheidingsseparatie, waardoor de ruimte efficiënt kan worden ingedeeld. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een fornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van circa 6 m² en één van circa 5 m². De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en een enkele wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing, en wordt verwarmd middels centrale verwarming. Daarnaast beschikt de woning over een aansluiting voor een wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
- ✅ Twee onzelfstandige kamers
- 🚉 Goede bereikbaarheid
- ⏳ Maximaal 2 jaar beschikbaar
- 🌿 Heerlijk balkon

HUURPRIJS:
- Kamer 1: € 742,66
- Kamer 2: € 689,78
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit is zelf af te sluiten door de huurders.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________

***PLEASE NOTE! THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE HAGUE, AS THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR A MAXIMUM OF 2 YEARS***

This apartment on Medemblikstraat is located in a quiet and green residential area in The Hague, in the district of Morgenstond (Escamp). This neighborhood is characterized by its spacious layout, plenty of greenery, wide streets and a pleasant living environment. The area offers a good balance between tranquility and urban amenities. In the immediate vicinity, there are various shops and supermarkets for daily groceries. Within short distance is the extensive shopping center Leyweg, where you will find a wide range of shops, restaurants and other facilities. The city center of The Hague is also easily accessible and is approximately 20 minutes away by bicycle, featuring among others the Grote Marktstraat, various museums and a wide range of restaurants and entertainment venues. For relaxation and recreation, there are many options in the area. Zuiderpark and other green areas are located nearby, ideal for walking, sports or outdoor activities. The beach of Kijkduin is also easily accessible. Accessibility is good. With public transport (tram and bus) in the immediate vicinity, you are quickly connected to the center of The Hague, Den Haag Central Station and Holland Spoor. In addition, the main roads towards the A4, A12 and A13 are easily accessible, providing good connections towards Rotterdam, Delft and Amsterdam.In short: living on Medemblikstraat means comfortable living in a quiet and green residential area, with all amenities, the city center and major roads within easy reach.

LAYOUT: Closed porch at street level. Via the staircase, you reach the third floor, where the apartment is located. Through the front door you enter the hall, which provides access to all rooms of the property. The living room extends over the entire length of the apartment and features a practical partition, allowing the space to be efficiently arranged. The kitchen is fully equipped with a stove, oven, extractor hood, refrigerator, freezer and combination microwave. The apartment has two bedrooms, one of approximately 6 m² and one of approximately 5 m². The bathroom is neatly finished and equipped with a shower and a single sink.

The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures and double glazing, and is heated via central heating. The property also has a connection for a washing machine and dryer.

FEATURES:
- ✅ Two non-self-contained rooms
- 🚉 Good accessibility
- ⏳ Available for a maximum of 2 years
- 🌿 Pleasant balcony

RENTAL PRICE:
-Room 1: € 742.66
- Room 2: € 689.78
- Excluding advance payment per month for gas, water and electricity (please note: this must be arranged by the tenants themselves)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for house-sharing students (two room contracts)
- Please note: you may not already be living in the mentioned municipality
- Rental period: maximum of two years
- Security deposit equal to two times the basic monthly rent
- No housing permit required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
See the “rental conditions” section for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.