Mient 340

Omschrijving

*See English text below

Leuk, ruim en licht 3-kamer appartement beschikbaar, gelegen aan de bekende Mient. De Mient is een bekende en geliefde straat in de populaire Vruchtenbuurt in Den Haag. Deze karakteristieke wijk staat bekend om haar sfeervolle straten met typische Haagse portiekwoningen uit het begin van de 20e eeuw en haar prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, onder andere aan de Fahrenheitstraat, Appelstraat en Vlierboomstraat, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er verschillende parken en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals de Bosjes van Pex, ideaal voor wandelen, sporten en ontspanning. De locatie is zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, met meerdere tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag en Den Haag Centraal Station. Ook het strand van Kijkduin en Scheveningen is eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving, goede voorzieningen en een centrale ligging is De Mient een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen in Den Haag. De woning is geschikt voor een stel/ gezin.

INDELING: Openportiek, u neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 2e etage met entree op overloop waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd. Zeer ruime en lichte doorgebroken woonkamer en-suite van circa. 37 m². Separaat keukenblok van circa. 7 m² welke is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Twee slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van circa. 12 m² en één gelegen aan de achterzijde van circa. 9 m². Vanuit de keuken en de slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon. Badkamer welke is voorzien van een heerlijk ligbad met douche en wastafel.

De gehele studio is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
-📍 Gelegen in de populaire Vruchtenbuurt
-🛍️ Winkels, supermarkten en horeca op loopafstand (o.a. Fahrenheitstraat en Vlierboomstraat)
-🚋 Goede openbaar vervoerverbindingen richting centrum en Den Haag Centraal
-🌳 Bosjes van Pex en andere recreatiegebieden in de nabijheid
-🏖️ Strand van Kijkduin en Scheveningen op korte fietsafstand
-🏡 Gelegen in een rustige en karakteristieke woonwijk

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen/ gezin (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Nice, spacious and bright 3-room apartment available, located on the well-known De Mient. De Mient is a well-known and popular street in the popular Vruchtenbuurt in The Hague. This characteristic neighbourhood is known for its atmospheric streets with typical Hague porch apartments from the beginning of the 20th century and its pleasant living environment. In the immediate vicinity there are various shops, supermarkets and catering establishments, among others on the Fahrenheitstraat, Appelstraat and Vlierboomstraat, where you can go for all daily amenities. In addition, there are several parks and recreational opportunities nearby, such as the Bosjes van Pex, ideal for walking, sports and relaxation. The location is very favourable in relation to public transport, with multiple tram and bus connections towards the centre of The Hague and The Hague Central Station. The beach of Kijkduin and Scheveningen is also easily reachable by bicycle. Thanks to the combination of a quiet living environment, good amenities and a central location, De Mient is a very attractive place to live in The Hague. The property is suitable for a couple/family.

LAY-OUT: Open porch, you take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment in the hallway. You take the stairs to the 2nd floor with entrance on the landing where the separate toilet with small sink is situated. Very spacious and bright opened living room en-suite of approximately 37 m². Separate kitchen block of approximately 7 m² which is equipped with a hob, extractor hood, oven and dishwasher. Two bedrooms, one located at the front of approximately 12 m² and one located at the rear of approximately 9 m². From the kitchen and the bedroom located at the rear you have access through French doors to the lovely balcony. Bathroom which is equipped with a lovely bathtub with shower and washbasin.

The entire studio is fitted with a laminate floor, lighting fixtures, double glazing and is heated by means of central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in the bathroom.

DETAILS:
-📍 Located in the popular Vruchtenbuurt
-🛍️ Shops, supermarkets and restaurants within walking distance (including Fahrenheitstraat and Vlierboomstraat)
-🚋 Good public transport connections towards the city centre and The Hague Central
-🌳 Bosjes van Pex and other recreational areas nearby
-🏖️ Beach of Kijkduin and Scheveningen within short cycling distance
-🏡 Located in a quiet and characteristic residential neighbourhood

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons/ family (sustainable household)
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text