Monnickendamplein 126

Omschrijving

*See English text below

***LET OP: DEZE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN WELKE NIET STAAN INGESCHREVEN IN DEN HAAG AANGEZIEN DE WONING VOOR MAXIMAAL 2 JAAR VERHUURD WORDT***

In het levendige en centraal gelegen Leyenburg bevindt zich dit nette 4-kamerappartement aan het Monnickendamplein. De woning ligt aan een rustig plein, midden in een dynamische wijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen die het wonen hier comfortabel en praktisch maken. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving, waardoor u snel en eenvoudig station Hollands Spoor, station Laan van NOI, De Haagse Hogeschool en het centrum van Den Haag bereikt. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor forenzen. Voor ontspanning in de buitenlucht liggen het Rijswijkse Bos en andere groenvoorzieningen op korte afstand. De combinatie van een centrale ligging, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt dit appartement tot een zeer prettige woonplek. De woning is bij uitstek geschikt voor twee woningdelers die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een toegankelijke en bruisende Haagse wijk.

INDELING: Gesloten portiek, waarna u via het trappenhuis de 2e etage etage bereikt waar de voordeur van het appartement is gelegen. Entree in de hal, vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. De ruime woonkamer van circa 32 m². De keuken is separaat gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok met kookplaat, afzuigkap en oven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: één aan de voorzijde van circa 8 m² en twee aan de achterzijde van circa 9 m² en 11 m². Vanuit zowel de achtergelegen slaapkamer als de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. En de woning beschikt over een separaat toilet.

De gehele woning wordt opgeleverd met verlichtingsarmaturen, laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de keuken.

BIJZONDERHEDEN:
- 🏡 Rustige woonomgeving – gelegen in het groene en kindvriendelijke Leyenburg
- 🚋 Goede bereikbaarheid – tram- en bushaltes op loopafstand richting centrum en strand
- 🛍️ Voorzieningen binnen handbereik – winkelcentra, supermarkten en horeca in de directe omgeving
-🌞 Heerlijk balkon – toegankelijk via openslaande deuren vanuit de slaapkamer
- 🧩Twee onzelfstandige kamercontracten

HUURPRIJS:
- Kamer 1 = € 665,78
- Kamer 2 = € 645,41
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor woningdelers (twee kamercontracten)
- Huurtermijn: maximaal 2 jaar
- Waarborgsom tweemaal de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

*** PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE MUNICIPALITY OF THE HAGUE, AS THE PROPERTY IS RENTED FOR A MAXIMUM PERIOD OF 2 YEARS***

Located in the lively and centrally situated Leyenburg, this well-maintained 4-room apartment at Monnickendamplein offers comfortable living in a pleasant residential area. The apartment is situated on a quiet square within a dynamic neighborhood where all daily amenities are within easy reach. Supermarkets, local shops, restaurants, and other facilities can be found within walking distance, making everyday living both convenient and enjoyable. The location is very well connected. Several tram and bus stops are nearby, providing quick and easy access to Hollands Spoor Station, Laan van NOI Station, The Hague University of Applied Sciences, and the city center of The Hague. Major roads such as the A4, A12, and A13 are also easily accessible, making this property suitable for commuters. For outdoor relaxation, the Rijswijkse Bos and other green areas are located close by. The apartment is ideally suited for two sharers looking for comfortable living in an accessible and vibrant area of The Hague.

LAYOUT: Secure communal entrance with stairwell leading to the second floor, where the apartment entrance is located. Upon entry, you step into the hallway which provides access to all rooms. The spacious living room measures approximately 32 m². The separate kitchen is equipped with a simple kitchen unit including a hob, extractor hood, and oven. The apartment has three bedrooms: one at the front of approximately 8 m², and two at the rear of approximately 9 m² and 11 m². From both the rear bedroom and the kitchen, French doors provide access to the sunny balcony. The bathroom features a shower and washbasin, and there is a separate toilet.

The entire apartment is delivered with lighting fixtures, laminate flooring, double glazing, and is heated via central heating. The connection for a washing machine and dryer is located in the kitchen.

SPECIAL FEATURES
- 🏡 Quiet residential area
-🚋 Excellent public transport connections
- 🛍️ Shops, supermarkets, and restaurants nearby
- 🌞 Sunny balcony accessible via French doors
- 🧩 Two non-self-contained room rental contracts

RENT
- Room 1: € 665.78
- Room 2: € 645.41
- Utilities (gas, water, electricity) excluded – individual meters, tenant to arrange own contracts
- Television and internet excluded – to be arranged by tenant

RENTAL CONDITIONS
- Suitable for house sharing (two room contracts)
- Rental period: Maximum 2 years
- Security deposit equal to two months’ basic rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS
Please refer to the “rental conditions” tab to see which documents are required to rent this property.

*No rights can be derived from the above text.