Nieuwe Binnenweg 448 A

Omschrijving

*See English text below

Wonen aan de Nieuwe Binnenweg, in het hart van Rotterdam-West, waar dit charmante 2-kamer appartement beschikbaar is. De Nieuwe Binnenweg is één van de bekendste en meest karaktervolle straten van de stad en staat bekend om haar levendige sfeer, historische panden en brede aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Hier ervaar je het echte stadsleven, maar met alle comfort van een modern appartement. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, gezellige koffietentjes, boetieks, openbaar vervoer en zelfs het bruisende stadscentrum liggen op loopafstand. Daarnaast is de straat uitstekend bereikbaar met de tram, metro en fiets, en zijn belangrijke uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Kortom, wonen aan de Nieuwe Binnenweg betekent wonen in stijl, midden in de stad, met alles wat Rotterdam te bieden heeft, van cultuur en gastronomie tot ontspanning en gemak. Perfect voor wie houdt van stedelijke energie met een vleugje historie. Het appartement is geschikt voor een starter.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 21 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Slaapkamer van circa. 6 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger is voor gezamenlijk gebruik en bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- 📍 Centrale ligging
- 🚋 Uitstekend bereikbaar
- ☕ Gezellige horeca
- 🌳 Dicht bij groen

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Living on the Nieuwe Binnenweg, in the heart of Rotterdam-West, where this charming one-bedroom apartment is available. The Nieuwe Binnenweg is one of the most well-known and characterful streets in the city and is famous for its lively atmosphere, historic buildings, and wide range of shops, cafés, and restaurants. Here you experience true city life, but with all the comfort of a modern apartment. Thanks to its central location, all amenities are within easy reach: supermarkets, cozy coffee bars, boutiques, public transport, and even the vibrant city center are all within walking distance. In addition, the street is excellently accessible by tram, metro, and bicycle, and major highways can be easily reached. In short, living on the Nieuwe Binnenweg means living in style, right in the city, with everything Rotterdam has to offer, from culture and gastronomy to relaxation and convenience. Perfect for those who love urban energy with a touch of history. The apartment is suitable for a starter.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located at the front side. Front door, entrance directly into the living room of approx. 21 m². Open kitchen equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, and microwave. Bedroom of approx. 6 m². Bathroom fitted with a shower, toilet, and washbasin.

The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and central heating. The washing machine/dryer is for shared use and is located in the communal area.

DETAILS:
-📍 Central location
-🚋 Excellent accessibility
-☕ Cozy cafés nearby
-🌳 Close to green areas

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name)
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: please see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text