Nieuwe Binnenweg 448 B

Omschrijving

*See English text below

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar aan de Nieuwe Binnenweg in Rotterdam. De woning is centraal gelegen, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De Nieuwe Binnenweg staat bekend om het gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden. Ook het centrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de omgeving zijn andere delen van de stad eveneens goed te bereiken. Daarnaast bevinden zich in de buurt diverse sport-, recreatie- en uitgaansmogelijkheden. Ook met de fiets of auto is de ligging praktisch, waardoor zowel het centrum als de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Kortom: een centraal gelegen appartement op een levendige locatie, met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen met de rest van Rotterdam. De woning is zeer geschikt voor een starter.

INDELING: Entree op straatniveau, waar u de gemeenschappelijke ruimte betreedt. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Via de voordeur komt u binnen in de keuken. Deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 18 m². Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de separate slaapkamer van circa 7 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding en dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in de gemeenschappelijke hal en wordt gedeeld.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen aan de Nieuwe Binnenweg in Rotterdam
- Centrale en praktische ligging
- Diverse winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
- Goede verbindingen met het openbaar vervoer

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Gas en elektra betaalt u een voorschot voor, water dient u op eigen naam te nemen.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________

Attractive 2-room apartment available on Nieuwe Binnenweg in Rotterdam. The property is centrally located, with a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés and other everyday amenities in the immediate vicinity. Nieuwe Binnenweg is known for its diverse selection of shops, specialty stores and dining options. Rotterdam city centre is also easily accessible. Thanks to the various tram, bus and metro connections nearby, other parts of the city can be reached conveniently as well. The surrounding area also offers a variety of sports, recreational and entertainment facilities. The location is equally convenient for cyclists and drivers, providing easy access to both the city centre and the main roads. In short, a centrally located apartment in a lively neighbourhood, with almost all daily amenities within easy reach and excellent connections to the rest of Rotterdam. The property is particularly suitable for a single occupant.

LAYOUT: Entrance at street level, leading into the communal area. The staircase provides access to the first floor, where the apartment is situated at the rear of the building. The apartment's entrance door opens directly into the kitchen, which is equipped with a hob, extractor hood, refrigerator and microwave. The living room has an area of approximately 18 m². French doors provide access from the living room to the terrace. The separate bedroom, measuring approximately 7 m², is accessible through the living room. The bathroom is equipped with a shower, washbasin and toilet.

The entire apartment features laminate flooring, light fixtures, window coverings and double glazing. The property is heated by central heating. Connections for a washing machine and dryer are located in the communal hallway and are shared.

SPECIAL FEATURES:
- Located on Nieuwe Binnenweg in Rotterdam
- Central and convenient location
- Various shops, supermarkets and everyday amenities in the immediate vicinity
- Good public transport connections

RENT:
- Excluding monthly advance payments for gas and electricity consumption. Please note: Gas and electricity are charged through advance payments, while the water supply must be registered in the tenant's own name.
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 1 person
- Rental period: minimum of 1 year, followed by an indefinite period
- Security deposit equal to the total monthly rent
- Housing permit not required
- Pets are not allowed
- Parking permit: For more information about the possible waiting list for a parking permit, please visit: https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the "Rental Conditions" tab for information about the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above description.