Noordmolenstraat 54 A3

Omschrijving

**English text below**

Leuk 2-kamer appartement beschikbaar perfect geschikt voor een starter! De woonruimte is gelegen in het Noorden van Rotterdam, in de bruisende wijk Crooswijk. Crooswijk staat bekend om zijn gevarieerde architectuur, met een mix van historische en modernere gebouwen. De wijk heeft een rijke geschiedenis en heeft in de loop der jaren verschillende transformaties ondergaan. Nabij de woning treft u verschillende parken, waaronder het Vroesenpark dat populair is bij bewoners en bezoekers voor recreatie en evenementen. Winkels, openbaarvervoer mogelijkheden en uitvalswegen treft u allemaal nabije omgeving.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 3de etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. Vrije doorloop naar de woonkamer van circa. 33 m². L-vormige openkeuken welke is voorzien van een inductieplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Een slaapkamer van circa. 11 m2. Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger treft u in de gangkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Diverse parken in de directe omgeving
- Nabij winkels
- Perfect voor een stel

HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie
- Inclusief servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

Nice 2-room apartment available, perfect for a starter! The living space is located in the north of Rotterdam, in the vibrant neighborhood of Crooswijk. Crooswijk is known for its varied architecture, with a mix of historical and more modern buildings. The neighborhood has a rich history and has undergone various transformations over the years. Nearby the apartment, you'll find various parks, including the Vroesenpark, popular among residents and visitors for recreation and events. Shops, public transport options, and highways are all within close proximity.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. Take the stairs to the 3rd floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment in the hallway. Free passage to the living room of approximately 33 m². L-shaped open kitchen equipped with an induction hob, refrigerator, freezer, extractor hood, dishwasher, and combination oven. One bedroom of approximately 11 m2. Bathroom with a shower, toilet, and sink.

The entire apartment features laminate flooring, light fixtures, window coverings, and is heated via central heating. The connection for the washing machine/dryer is located in the hallway closet.

DETAILS:
- Various parks in the immediate vicinity
- Close to shops
- Perfect for a couple

RENT:
- Excluding gas, water, electricity, internet, and television
- Including service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Property suitable for a maximum of 2 persons/family
- Rental term: minimum 1 year + indefinite
- Security deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) for more information about the possible waiting list for the parking permit

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

*No legal rights can be derived from the above text.