Obrechtstraat 197

Omschrijving

*See English text below

Gelegen in de Obrechtstraat in het populaire Duinoord, dit prachtige 3-kamer appartement beschikbaar. De Obrechtstraat is een zijstraat van de bekende winkelstraat de Reinkenstraat. Omgeven door prachtige herenhuizen en grote bomen is dit dé winkelstraat in de Haagse wijk Duinoord. Circa 50 authentieke, ambachtelijke winkels en horecazaken met eigen sfeer! Verder zijn er verschillende ov-verbindingen om de hoek. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in hartje centrum Den Haag of badplaats Scheveningen. Het appartement is geschikt voor een stel.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal waar het separaat toilet en de wasruimte zijn gesitueerd. Ruime en lichte L-vormige woonkamer van circa.
36 m². Luxe openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde van circa. 17 m² en 6 m². Vanuit de knussere slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche en dubbele wastafel.

De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een houtenvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig appartement
- Ruimtelijk en licht
- Duinoord

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot € 200,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen (duurzaam huishouden)
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Located in the Obrechtstraat in the popular Duinoord neighborhood, this beautiful 3-room apartment is now available. The Obrechtstraat is a side street of the well-known Reinkenstraat shopping street. Surrounded by stunning townhouses and large trees, this is the shopping street in The Hague’s Duinoord district, with around 50 authentic, artisan shops and eateries, each with its own charm. Various public transport connections are just around the corner. By bike, you can reach the vibrant city center of The Hague or the seaside resort of Scheveningen within 10 minutes. This apartment is ideal for a couple.

LAY-OUT: Entrance at street level into the communal hallway. Stairs lead to the 1st floor, where the apartment is located. Front door, hallway with a separate toilet and laundry area. Spacious and bright L-shaped living room of approx. 36 m². Luxury open kitchen equipped with a hob, fridge, extractor hood, freezer, combi-oven, and dishwasher. Two bedrooms, both at the rear, measuring approx. 17 m² and 6 m². From the smaller, cozier bedroom, French doors open onto the balcony. Bathroom fitted with a shower and double washbasin.

The entire property is finished to a high standard and features wooden flooring, light fixtures, window coverings, double glazing, and central heating.

DETAILS:
- Beautiful apartment
- Spacious and bright
- Located in Duinoord

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment of € 200,00 p/m for the use of gas, water and electricity
- Excluding television / internet (to be concluded by yourself)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons (sustainable household)
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text