Ockenburghstraat 32

Omschrijving

*See English text below

Super leuk 2-kamer appartement beschikbaar, gelegen aan de Ockenburghstraat. De Ockenburghstraat ligt in het groene en rustige stadsdeel Loosduinen in Den Haag, vlak bij de kust en de duinen. Deze charmante straat kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, brede stoepen en veel groen in de omgeving. Op korte afstand vind je Landgoed Ockenburgh, Kijkduinstrand en het prachtige Westduinpark, perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen of een dagje strand. De buurt biedt daarnaast alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en bus) liggen op loopafstand. Met de auto ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag of op de snelweg richting Rotterdam en Amsterdam. Kortom: wonen aan de Ockenburghstraat betekent genieten van rust en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Een ideale locatie voor wie het beste van stad en kust wil combineren. Het appartement is beschikt voor een starter.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. Het appartement bevindt zich direct op de begane grond aan de voorzijde. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 20 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast en afzuigkap. Slaapkamer van circa. 7 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. het toilet is separaat.

De gehele woning is voorzien van een houtenvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger bevindt zich in een de gemeenschappelijke ruimte en is voor gezamenlijk gebruik.

BIJZONDERHEDEN:
-🏖️ Dicht bij het strand van Kijkduin – binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand
-🌳 Grenzend aan Landgoed Ockenburgh en het Westduinpark – ideaal voor wandelen, hardlopen of fietsen
-🛍️ Winkels & supermarkten om de hoek – alles voor de dagelijkse boodschappen dichtbij
-🚋 Goede openbaarvervoersverbindingen – tram en bus richting centrum en station op loopafstand
-🚗 Snelle toegang tot uitvalswegen – A4, A12 en A13 zijn binnen 15 minuten bereikbaar

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot gas, water, elektra. Let op! dit komt maandelijks bovenop de huurgelden
- Inclusief internet en servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Super nice 2-room apartment available, located on Ockenburghstraat. Ockenburghstraat is situated in the green and quiet district of Loosduinen in The Hague, close to the coast and the dunes. This charming street is characterized by a friendly atmosphere, wide sidewalks, and lots of greenery in the surroundings. Within a short distance, you will find Landgoed Ockenburgh, Kijkduin Beach, and the beautiful Westduinpark, perfect for those who enjoy walking, cycling, or a day at the beach. The neighborhood also offers all daily amenities within easy reach. Supermarkets, schools, sports facilities, and public transport (tram and bus) are within walking distance. By car, you can reach the city center of The Hague or the highway towards Rotterdam and Amsterdam within 15 minutes. In short: living on Ockenburghstraat means enjoying peace and nature, without sacrificing accessibility and comfort. An ideal location for those who want to combine the best of the city and the coast. The apartment is suitable for a starter.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the common area. The apartment is located directly on the ground floor at the front. Front door, entrance to the apartment into the living room of approx. 20 m². Open kitchen equipped with a cooking plate, refrigerator, and extractor hood. Bedroom of approx. 7 m². Bathroom equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate.

The entire apartment features a wooden floor, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and heating through central heating. The washing machine/dryer is located in the common area and is for shared use.

DETAILS:
-🏖️ Close to Kijkduin Beach – within a few minutes you can stand with your feet in the sand
-🌳 Adjacent to Landgoed Ockenburgh and Westduinpark – ideal for walking, running, or cycling
-🛍️ Shops & supermarkets around the corner – everything for your daily groceries nearby
-🚋 Good public transport connections – tram and bus to the city center and train station within walking distance
-🚗 Fast access to highways – A4, A12, and A13 are reachable within 15 minutes

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment gas, water and electricity. Please note! this amount will be calculated on top of the monthly rental price
- Including internet and service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 49.669,- for 1 person
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text