Ohmstraat 28 (voorzijde)

Omschrijving

*See English text below

Gelegen aan de Ohmstraat, in het gezellige en populaire Valkenboskwartier, bevindt zich deze charmante studio. Een ideale woning voor starters en werkende professionals die comfortabel willen wonen in een levendige, centrale wijk van Den Haag. De Ohmstraat is een rustige woonstraat met een karakteristiek Haags straatbeeld, omringd door gezellige buurtwinkels, supermarkten, koffietentjes en eetgelegenheden aan onder andere de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Daarnaast liggen diverse speelpleintjes en groene plekken op korte loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tram- en buslijnen, waaronder tram 2, 3 en 12, bevinden zich op loopafstand. Hierdoor zijn zowel het Centrum, Den Haag Holland Spoor, Den Haag Centraal, als het strand van Kijkduin en Scheveningen eenvoudig bereikbaar. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn goed te bereiken. Kortom: een heerlijk appartement op een rustige locatie in een geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik — perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Den Haag.

INDELING: Gezamenlijk entree op straatniveau, waarna u de gemeenschappelijke ruimte betreedt. Via de trap bereikt u de eerste etage, waar de studio is gelegen aan de voorzijde. Op de hal een gezamenlijk toilet welke gedeeld wordt met de andere huurder. Bij binnenkomst komt u direct binnen in de woon/ slaapkamer 26 m². Open L-vormige keuken welke voorzien is van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

De gehele studio is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing, verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/droger is gedeeld en bevindt zich op de hal.

BIJZONDERHEDEN:
- 📍 Zeer gunstige locatie
- 🌞 Label A
- 🤝 Populaire wijk
- 🛍️ Dicht bij de Fahrenheitstraat en Weimarstraat

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot voor gebruik gas, water, elektra. Let op! dit komt nog bovenop de huurprijs
- Inclusief internet en servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Located on Ohmstraat, in the charming and popular Valkenboskwartier, you will find this delightful studio. An ideal home for starters and working professionals who want to live comfortably in a vibrant, central district of The Hague. Ohmstraat is a quiet residential street with a characteristic The Hague streetscape, surrounded by cosy local shops, supermarkets, coffee bars and eateries, including those on Weimarstraat and Fahrenheitstraat. Several playgrounds and green areas are also within a short walking distance. Accessibility is excellent: multiple tram and bus lines, including trams 2, 3 and 12, are within walking distance. This makes the city centre, Den Haag Holland Spoor, Den Haag Central Station, as well as the beaches of Kijkduin and Scheveningen easily reachable. By bike, you can reach the city centre within just a few minutes. The main roads towards the A4, A12 and A13 are also easy to access. In short: a lovely apartment in a quiet location within a beloved neighbourhood, with all amenities close at hand — perfect for anyone who wants to live comfortably and centrally in The Hague.

LAY-OUT: Shared entrance at street level, after which you enter the communal area. Via the stairs, you reach the first floor, where the studio is located at the front side. In the hallway there is a shared toilet, which is used by the other tenant. Upon entering, you step directly into the living/bedroom of 26 m². Open L-shaped kitchen equipped with a hob, extractor hood, refrigerator and dishwasher. Bathroom equipped with a shower and washbasin.

The entire studio features laminate flooring, double glazing, light fixtures, and is heated by central heating. The washing machine/dryer is shared and located in the hallway.

DETAILS:
-📍 Very convenient location
-🌞 Energy label A
-🤝 Popular neighbourhood
-🛍️ Close to Fahrenheitstraat and Weimarstraat

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment for the use of gas, water and electricity. Please note! this will come on top of the rental price
- Including internet and service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text