Oranjeboomstraat 254 E / kamer 4

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN ROTTERDAM***

Deze kamer aan de Oranjeboomstraat is gelegen in de levendige en centraal gelegen wijk Feijenoord in Rotterdam. De buurt kenmerkt zich door een dynamische woonomgeving met een mix van karakteristieke bebouwing en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich onder andere winkelcentrum Zuidplein en het centrum van Rotterdam, welke binnen circa 10 tot 15 minuten fietsen te bereiken zijn. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden, zoals de Markthal en de Koopgoot. Voor ontspanning en recreatie zijn er in de omgeving verschillende mogelijkheden. Zo liggen de Maas en diverse wandel- en fietsroutes langs het water op korte afstand, evenals meerdere groenvoorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (tram en bus) in de directe omgeving bent u snel verbonden met het centrum van Rotterdam en belangrijke knooppunten zoals Rotterdam Centraal en Zuidplein. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A15 goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder andere Dordrecht, Breda en Den Haag. De kamer maakt onderdeel uit van een gedeelde woning, waarbij voorzieningen zoals de keuken, badkamer en het toilet worden gedeeld met medebewoners. Kortom: wonen aan de Oranjeboomstraat betekent comfortabel wonen in een centrale en levendige omgeving, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, in een woning met gedeelde faciliteiten.

INDELING: Entree op straatniveau via de gemeenschappelijke ruimte, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Middels het trappenhuis bereikt u de vierde etage, waar de kamer is gelegen. De kamer heeft een oppervlakte van circa 11 m² en biedt een prettige leefruimte. De keuken wordt gedeeld met medebewoners en is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Ook de badkamer wordt gedeeld en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat. Het gedeelde balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de gemeenschappelijke ruimte.

De kamer is voorzien van een laminaatvloer en verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine bevindt zich in de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- ✅Onzelfstandige kamer
- 🚉 Gedeelde voorzieningen
- ⏳ Maximaal 2 jaar beschikbaar
- 🌿 Heerlijk balkon

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt nog bovenop de huurprijs.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor een student/ let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht vanuit de gemeente Rotterdam.
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________

***PLEASE NOTE! THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM***

This room on Oranjeboomstraat is located in the lively and centrally situated district of Feijenoord in Rotterdam. The neighborhood is characterized by a dynamic living environment with a mix of characteristic buildings and urban amenities. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets and dining options, ensuring that all daily necessities are within easy reach. Within a short distance are, among others, shopping center Zuidplein and the center of Rotterdam, which can be reached within approximately 10 to 15 minutes by bicycle. Here you will find a wide range of shops, restaurants and entertainment venues, such as the Markthal and the Koopgoot. For relaxation and recreation, there are several options in the area. The Maas river and various walking and cycling routes along the water are located nearby, as well as multiple green areas in the neighborhood. Accessibility is excellent. With public transport (tram and bus) in the immediate vicinity, you are quickly connected to the center of Rotterdam and important hubs such as Rotterdam Central Station and Zuidplein. In addition, the main roads A16 and A15 are easily accessible, providing quick connections towards Dordrecht, Breda and The Hague. The room is part of a shared property, where facilities such as the kitchen, bathroom and toilet are shared with co-residents. In short: living on Oranjeboomstraat means comfortable living in a central and lively environment, with all amenities and main roads within easy reach, in a property with shared facilities.

LAYOUT: Entrance at street level via the shared entrance, equipped with an intercom panel and mailboxes. Via the staircase, you reach the fourth floor, where the room is located. The room has a surface area of approximately 11 m² and offers a pleasant living space. The kitchen is shared with co-residents and is equipped with a cooktop, refrigerator, freezer and extractor hood. The bathroom is also shared and features a shower and sink. The toilet is separate. The shared balcony at the rear is accessible via the communal area.

The room is fitted with laminate flooring and lighting fixtures and is heated via central heating. The washing machine is located in the bathroom.

FEATURES:
- ✅ Non-self-contained room
- 🚉 Shared facilities
- ⏳ Available for a maximum of 2 years
- 🌿 Pleasant balcony

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment per month for gas, water and electricity (please note: this will be added on top of the rent)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a student
- Please note: you may not already be living in the mentioned municipality
- Rental period: maximum of two years
- Security deposit equal to two times the basic monthly rent
- A housing permit is required by the Municipality of Rotterdam.
- No pets allowed
- Parking permit: see the website of the municipality of Rotterdam for more information about the possible waiting list

REQUIRED DOCUMENTS:
See the “rental conditions” section for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.