Oranjelaan 29 kamer 2

Omschrijving

*See English text below

**LET OP: DE WOONRUIMTE IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR ÉÉN STUDENT WELKE NIET INGESCHREVEN STAAT IN DORDRECHT**

Dit 2-kamer appartement aan de Oranjelaan in Dordrecht is gelegen in een sfeervolle en groene buurt met een aangename woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door haar charmante uitstraling, met veel groen en water in de nabije omgeving. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Het openbaar vervoer, zoals bus- en treinverbindingen, is uitstekend bereikbaar, en met de fiets bent u binnen 10 minuten in het historische centrum van Dordrecht. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende parken in de buurt, zoals het Wantijpark, waar u kunt genieten van de natuur en de buitenlucht.

INDELING: U betreedt de gemeenschappelijke hal, waar de entree zich op de begane grond bevindt. Entree, voordeur, binnenkomst in de woonkamer van circa 27 m² met aan de achterzijde de slaapkamer van circa 8 m² welke openslaande deuren naar het balkon heeft. De keuken is separaat, deze is voorzien van een koelkast, kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de badkamer aan de achterzijde te bereiken. Badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is gedeeld, en is gesitueerd op de hal op de begane grond.

Het gehele appartement is voorzien van laminaat vloer. Het appartement wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine aansluiting is gesitueerd in badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Balkon
- Ideale locatie
- Onzelfstandige woonruimte

HUURPRIJS:
- Inclusief voorschot van € 150,00 voor het gas, water en elektra
- Inclusief eventuele servicekosten
- Exclusief internet en televisie

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor één student welke niet is ingeschreven in Dordrecht
- Huurtermijn: maximaal 2 jaar
- Waarborgsom gelijk aan tweemaal de kale huurprijs
- Huisvestingsvergunning NIET verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
____________________

**PLEASE NOTE: THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR ONE STUDENT WHO IS NOT REGISTERED IN DORDRECHT**

This 2-room apartment on Oranjelaan in Dordrecht is located in a charming and green neighborhood with a pleasant living environment. The area is characterized by its appealing atmosphere, with plenty of greenery and water in the vicinity. Various shops, supermarkets, and cozy dining establishments are within walking distance. Public transportation, including bus and train connections, is easily accessible, and by bike, you can reach the historic center of Dordrecht within 10 minutes. For relaxation and recreation, there are several parks nearby, such as Wantijpark, where you can enjoy nature and the outdoors.

LAYOUT: You enter the communal hall, where the entrance is located on the ground floor. Entrance, front door, leading into the living room of approximately 27 m², with the bedroom of approximately 8 m² at the rear, which has French doors opening onto the balcony. The kitchen is separate and equipped with a refrigerator, stove, extractor hood, and oven. From the kitchen, you can access the bathroom at the rear, which is fitted with a shower and a sink. The toilet is shared and is located in the hallway on the ground floor.

The entire apartment has laminate flooring and is heated by central heating. The washing machine connection is located in the bathroom.

SPECIAL FEATURES:
- Balcony
- Ideal location
- Non-self-contained living space

RENTAL PRICE:
- Including an advance payment of €150.00 for gas, water, and electricity
- Including possible service charges
- Excluding internet and television

RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable for one student who is not registered in Dordrecht
- Rental period: maximum of 2 years
- Security deposit equal to twice the basic rent
- Housing permit NOT required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
See under the "rental conditions" tab for the required documents to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.