Pasteurstraat 148

Omschrijving

**English text below

Gelegen in een rustige zijstraat van de bekende Rijswijkseweg bieden wij dit leuke 3-kamer appartement aan! De woning ligt op de grens van Den Haag en Rijswijk, in de wijk Laakkwartier — een levendige, centraal gelegen stadswijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bijzonder praktisch: het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn snel bereikbaar. Op de Rijswijkseweg stoppen op loopafstand de tramlijnen 1 (Scheveningen – Delft) en 17, terwijl NS-station Den Haag HS op korte afstand ligt met directe verbindingen richting onder meer Rotterdam en Leiden. Voor de dagelijkse boodschappen treft u op loopafstand diverse supermarkten en winkels rond de Wenckebachstraat en het Lorentzplein. Daarnaast bevinden het gezellige winkelgebied van Oud-Rijswijk en winkelcentrum In de Bogaard zich in de nabije omgeving, en het bruisende centrum van Den Haag bereikt u binnen enkele minuten. Kortom: een ideale woning voor de starter die op zoek is naar gemak, comfort en een uitstekende bereikbaarheid!

INDELING: Via het open portiek bereikt u met de trap de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 27 m² beschikt over een open, neutrale keuken met een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers van circa 7 m² en 11 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon, bereikbaar via één van de slaapkamers.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijk balkon bij de woonkamer;
-Uitstekende bereikbaarheid: tramlijnen 1 en 17 op de Rijswijkseweg en NS-station Den Haag HS op korte afstand;
- Supermarkten en winkels rond de Wenckebachstraat en het Lorentzplein op loopafstand.

HUURPRIJS:
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 51.537,- voor 1 persoon)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

We are offering this charming 3-room apartment, situated in a quiet side street off the well-known Rijswijkseweg! The property lies on the border of The Hague and Rijswijk in the Laakkwartier district—a lively, centrally located urban area with all amenities within easy reach. Its location is highly convenient, offering quick access to public transport and major highways (A4, A12, and A13). Tram lines 1 (Scheveningen – Delft) and 17 stop within walking distance on Rijswijkseweg, while The Hague HS railway station is nearby, offering direct connections to destinations such as Rotterdam and Leiden. For daily groceries, you will find various supermarkets and shops within walking distance around Wenckebachstraat and Lorentzplein. Additionally, the charming shopping area of ​​Oud-Rijswijk and the 'In de Bogaard' shopping center are close by, and The Hague's bustling city center can be reached in just a few minutes. In short: an ideal home for first-time buyers looking for convenience, comfort, and excellent accessibility!

LAYOUT: An open entrance and staircase lead to the second floor, where the apartment is located. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to all rooms. The bright living room (approx. 27 m²) features an open, neutral-style kitchen with a washing machine connection. The property also includes two bedrooms, measuring approximately 7 m² and 11 m². The bathroom is equipped with a shower, washbasin, and toilet. There is a balcony at the rear, accessible from one of the bedrooms.

The entire property features laminate flooring and double glazing, and is heated via central heating.

KEY FEATURES:
- Lovely balcony off the living room;
- Excellent accessibility: tram lines 1 and 17 on Rijswijkseweg and The Hague HS railway station are nearby;
- Supermarkets and shops around Wenckebachstraat and Lorentzplein are within walking distance.

RENTAL PRICE:
- Excluding utilities (gas, water, electricity; separate meters, tenant's own contract)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 1 person
- Rental term: minimum of 1 year, continuing indefinitely
- Security deposit equal to one month's rent
- Housing permit required (max. gross annual income of €51,537 for 1 person)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
Please refer to the "rental conditions" tab to see which documents are required to rent this property.

*No legal rights may be derived from the text above.