Paul Krugerlaan 149 B

Omschrijving

*English text below

Op een centrale locatie aan de levendige Paul Krugerlaan in Den Haag ligt dit sfeervolle 2-kamerappartement. De Paul Krugerlaan staat bekend om haar uitgebreide aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk voor de deur bevinden. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen met tram en bus, waarmee u binnen enkele minuten het centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor en Station Den Haag Centraal bereikt. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Met de fiets bent u binnen circa 10 minuten in het bruisende centrum van Den Haag, terwijl ook het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen eenvoudig bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen is dit appartement een ideale woning voor zowel werkenden als stellen die comfortabel willen wonen op een levendige en goed bereikbare locatie. Kortom, een fijne woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING: Gezamenlijke entree op de begane grond. Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement aan de voorzijde van het pand is gelegen.Bij binnenkomst betreedt u de lichte woonkamer van circa 15 m², die toegang biedt tot alle vertrekken. De open keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat en afzuigkap. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 7 m². De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor een wasmachine en droger bevindt zich in de cv-kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Centrale ligging nabij winkels, supermarkten en horeca
- Strand, boulevard en duinen van Scheveningen eenvoudig bereikbaar
- Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer
- Op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Den Haag

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot gas, water, elektra, internet en televisie
- Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten en stoffering

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor een persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning is verplicht (max. bruto jaarinkomen voor 1 persoon is € 51.537)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
________________

Located on the lively Paul Krugerlaan in The Hague, this charming one-bedroom apartment offers comfortable living in a highly convenient location. Paul Krugerlaan is well known for its wide variety of shops, supermarkets, specialty stores, cafés, and restaurants, meaning all daily amenities are literally on your doorstep.
The area also benefits from excellent public transport connections, with trams and buses providing quick access to The Hague city centre, Hollands Spoor Station, and The Hague Central Station. For recreation, the vibrant city centre is only a 10-minute bike ride away, while the beach, boulevard, and dunes of Scheveningen are also easily accessible by bicycle. Thanks to its central location and excellent accessibility, this apartment is ideal for anyone looking to enjoy city living with every convenience close by.

LAYOUT: Shared entrance on the ground floor. Stairs lead to the second floor, where the apartment is located at the front of the building. Upon entering, you step into the bright living room of approximately 15 m², which provides access to all other rooms. The open-plan kitchen is equipped with a refrigerator, cooktop, and extractor hood.
The bedroom measures approximately 7 m². The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet.

The entire apartment features laminate flooring, double glazing, and is heated by central heating. The connections for a washing machine and dryer are located in the central heating cupboard.

FEATURES
- Centrally located near shops, supermarkets, and restaurants
- Scheveningen beach, boulevard, and dunes are easily accessible
- Excellent public transport connections
- Approximately 10 minutes by bike to The Hague city centre

RENT
- Excluding advance payment for gas, water, electricity, internet, and television
- Including advance payment for any applicable service charges and upholstery

RENTAL CONDITIONS
- Suitable for one person
- Minimum rental period: 12 months, followed by an indefinite period
- Security deposit equal to one month's total rent
- Housing permit required (maximum gross annual income for one person: €51,537)
- Pets are not allowed

REQUIRED DOCUMENTS
Please refer to the "Rental Conditions" section to see which documents are required when applying for this property.

*No rights can be derived from the above information.