Paul Krugerlaan 19 D

Omschrijving

*See English text below

Gelegen aan de Paul Krugerlaan, deze leuke 2-kamer woning beschikbaar. De Paul Krugerlaan is een levendige en karaktervolle straat in het hart van de Transvaalkwartier, een wijk die de laatste jaren volop in ontwikkeling is en steeds populairder wordt bij jonge bewoners en starters. De straat staat bekend om haar internationale sfeer, authentieke architectuur en diverse aanbod aan winkels, eetgelegenheden en buurtvoorzieningen. Hier vind je werkelijk alles binnen handbereik, van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés en lokale markten. De Haagse Markt, één van de grootste markten van Nederland, ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan verse producten, kleding en wereldse smaken. De ligging is bovendien ideaal: binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor of het Zuiderpark. Openbaar vervoer (tram 6, 11 en 12) stopt om de hoek en zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van de stad, Scheveningen en Rijswijk. Het appartement is geschikt voor een starter.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. Woonkamer van circa 17 m². Open keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast en afzuigkap. Slaapkamer van circa. 8 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De de wasmachine/ droger is gezamenlijk en bevindt zich op de gezamenlijke hal.

BIJZONDERHEDEN:
-🏙️ Centraal gelegen – Midden in de levendige wijk Transvaal
-🛒 Winkels voor de deur – Supermarkten, speciaalzaken en buurtwinkels op loopafstand
-🛍️ Nabij Haagse Markt – Een van de grootste dagmarkten van Europa vlakbij
-🚋 Uitstekend OV – Tram- en bushaltes om de hoek met snelle verbindingen
-🌳 Groene plekken in de buurt – Dicht bij het Wijkpark Transvaal en andere parken

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit komt maandelijks bovenop de huurgelden
- Inclusief internet en servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

Located on the Paul Krugerlaan, this charming 2-room apartment is now available. The Paul Krugerlaan is a lively and characterful street in the heart of the Transvaalkwartier, a neighbourhood that has been developing rapidly in recent years and is becoming increasingly popular with young residents and starters. The street is known for its international atmosphere, authentic architecture, and diverse range of shops, eateries, and local amenities. Here you will find everything within easy reach — from supermarkets and speciality stores to cosy cafés and local markets. The Haagse Markt, one of the largest markets in the Netherlands, is within walking distance and offers a wide variety of fresh produce, clothing, and flavours from around the world. The location is highly convenient: within just a few minutes by bike, you reach the city centre of The Hague, Hollands Spoor railway station, or the Zuiderpark. Public transport (tram lines 6, 11 and 12) stops around the corner, providing excellent connections to other parts of the city, Scheveningen and Rijswijk. This apartment is ideally suited for a starter.

LAYOUT: Entrance at street level leading into the communal hallway. You take the stairs to the 2nd floor, where the apartment is located at the front side. Front door, entrance into the hall. Living room of approx. 17 m². Open kitchen equipped with a hob, refrigerator and extractor hood. Bedroom of approx. 8 m². Bathroom fitted with a shower, toilet and washbasin.

The entire apartment features laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing and central heating. The washing machine/dryer is shared and located in the communal hallway.

SPECIAL FEATURES:
- 🏙️ Centrally located – In the vibrant Transvaal district
- 🛒 Shops at your doorstep – Supermarkets, speciality stores and neighbourhood shops within walking distance
- 🛍️ Near the Haagse Markt – One of the largest daily markets in Europe close by
- 🚋 Excellent public transport – Tram and bus stops around the corner with fast connections
- 🌳 Green spaces nearby – Close to Wijkpark Transvaal and other local parks

RENTAL PRICE:
- Excluding monthly advance payment for gas, water and electricity (note: this amount is added to the rent each month)
- Including internet and service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 1 person
- Minimum rental term: 1 year + indefinite duration
- Security deposit equal to one month of total rent
- Housing permit required (maximum gross annual income: €49,669 for 1 person)
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
See the “rental conditions” tab for a complete list of required documents for renting this property.

*No legal rights can be derived from the above text.