Paul Krugerlaan 235 A

Omschrijving

*See English text below

Gelegen aan de Paul Krugerlaan, dit leuke 2-kamer appartement beschikbaar. De Paul Krugerlaan is een levendige en karaktervolle straat in het hart van de Transvaalkwartier, een wijk die de laatste jaren volop in ontwikkeling is en steeds populairder wordt bij jonge bewoners en starters. De straat staat bekend om haar internationale sfeer, authentieke architectuur en diverse aanbod aan winkels, eetgelegenheden en buurtvoorzieningen. Hier vind je werkelijk alles binnen handbereik — van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés en lokale markten. De Haagse Markt, één van de grootste markten van Nederland, ligt op loopafstand en biedt een breed aanbod aan verse producten, kleding en wereldse smaken. De ligging is bovendien ideaal: binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Den Haag, Station Hollands Spoor of het Zuiderpark. Openbaar vervoer (tram 6, 11 en 12) stopt om de hoek en zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van de stad, Scheveningen en Rijswijk. Kortom: wonen aan de Paul Krugerlaan betekent stedelijk wonen met karakter, in een levendige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij, perfect voor wie houdt van dynamiek, diversiteit en gemak. Het appartement is geschikt voor een starter.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 26 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. De 2e etage beschikt over een separaat toilet. U neemt de trap aar de 3e etage met entree op overloop. Slaapkamer van circa. 9 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, gedeeltelijke meubilering, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- 🏙️ Levendige stadsstraat
- 🛍️ Dicht bij de Haagse Markt
- 🚋 Goede bereikbaarheid
- 🌆 Centrale ligging

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot € 150,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra
- Inclusief internet en servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon en € 54.847,- voor 2 of meer personen
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________________

***PLEASE NOTE! THE PHOTOS ARE IMPRESSION PHOTOS AND ARE FROM ANOTHER APARTMENT LOCATED ON THE FAHRENHEITSTRAAT***

Located on the Paul Krugerlaan, this nice 2-room apartment is available. The Paul Krugerlaan is a lively and characterful street in the heart of the Transvaalkwartier, a district that has been developing rapidly in recent years and is becoming increasingly popular among young residents and starters. The street is known for its international atmosphere, authentic architecture, and diverse range of shops, restaurants, and neighborhood facilities. Here you will truly find everything within reach — from supermarkets and specialty stores to cozy cafés and local markets. The Haagse Markt, one of the largest markets in the Netherlands, is within walking distance and offers a wide range of fresh products, clothing, and worldly flavors. The location is also ideal: within a few minutes you can cycle to the city center of The Hague, Hollands Spoor Station, or the Zuiderpark. Public transport (tram 6, 11, and 12) stops around the corner and provides excellent connections to other parts of the city, Scheveningen, and Rijswijk. In short: living on the Paul Krugerlaan means urban living with character, in a lively neighborhood with everything you need nearby — perfect for those who love dynamism, diversity, and convenience. The apartment is suitable for a starter.

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 2nd floor, where the apartment is located. Front door, entrance apartment into the living room of approx. 26 m². Open kitchen equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, and dishwasher. The 2nd floor has a separate toilet. You take the stairs to the 3rd floor with entrance on the landing. Bedroom of approx. 9 m². Bathroom equipped with a shower and washbasin.

The entire property has a laminate floor, light fixtures, window coverings, partial furnishing, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine/dryer connection is located in a separate area.

DETAILS:
-🏙️ Lively city street
-🛍️ Close to the Haagse Markt
-🚋 Good accessibility
-🌆 Central location

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment of € 150,00 p/m for the use of gas, water and electricity
- Including internet and service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 49.669,- for 1 person and € 54.847,- for 2 or more persons)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text