Pleinweg 189 B

Omschrijving

*English tekst below

***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN ROTTERDAM AANGEZIEN DE WONING BESCHIKBAAR IS VOOR MAXIMAAL 2 JAAR***

De woning aan de Pleinweg is gelegen in Rotterdam, de tweede stad van Nederland en een bruisende metropool aan de Maas met een rijk aanbod aan cultuur, winkels, horeca en wereldberoemde architectuur. De stad combineert een internationaal karakter met een no-nonsense mentaliteit en biedt zowel rust als reuring, afhankelijk van de wijk waarin u zich bevindt. De woning zelf is gesitueerd in de wijk Charlois op Rotterdam-Zuid, een levendige en kleurrijke stadswijk die bekendstaat om haar multiculturele karakter, sterke buurtgevoel en uitstekende voorzieningen. De directe omgeving heeft een dynamische stedelijke sfeer, met diverse pleinen, parken en gezellige straten op loopafstand. In de directe nabijheid vindt u het bekende winkelcentrum Zuidplein, een van de grootste overdekte winkelcentra van Nederland, met een breed aanbod aan supermarkten, modewinkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er volop bakkers, slagers, koffietentjes en restaurants in de buurt voor de dagelijkse boodschappen of een gezellige middag uit. Ook scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn ruim vertegenwoordigd, wat de wijk geschikt maakt voor zowel gezinnen als starters en professionals. Het groene Zuiderpark, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een dag ontspannen in het groen, ligt op korte afstand.Het bruisende centrum van Rotterdam met haar musea, theaters, restaurants, winkelstraten en de iconische Erasmusbrug is uitstekend bereikbaar: via de Maastunnel staat u binnen enkele minuten in het centrum, en metrostation Zuidplein om de hoek brengt u snel naar Rotterdam Centraal en de rest van de stad. De nabijgelegen uitvalswegen A15, A16 en A29 bieden bovendien vlotte toegang tot Dordrecht, Den Haag en de rest van de Randstad. Hierdoor combineert deze locatie een levendige stadse woonomgeving met optimale bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING: Via het open portiek bereikt u de tweede etage, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. U betreedt de hal met trapopgang naar de derde etage, de eerste woonlaag van de woning. Op de derde etage komt u uit op de centrale hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn, evenals de trap naar de vierde etage. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer van circa 20 m², met toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er op deze verdieping drie slaapkamers van circa 7 m², 11 m² en 8 m². De separate keuken is volledig uitgerust en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het toilet bevindt zich separaat op de hal. Middels de trap bereikt u de vierde etage, waar zich nog twee slaapkamers bevinden van circa 11 m² en 6 m², beide gelegen aan de voorzijde. Tevens is hier de badkamer gesitueerd, welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van verlichtingsarmaturen. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing en wordt deze verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim zonnig balkon
- Metrostation Zuidplein om de hoek voor directe verbinding met Rotterdam Centraal
- Diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en kinderopvang in de directe omgeving

HUURPRIJS:
- Kamer 1: 761,17
- Kamer 2: 755,96
- Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (Eigen meters, door de huurders zelf af te sluiten.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor twee studenten die niet geregistreerd staan in Rotterdam.
- Huurtermijn: maximaal 2 jaar
- Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
______________

***ATTENTION! THE PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM, AS THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR A MAXIMUM PERIOD OF 2 YEARS***

The property at Pleinweg is located in Rotterdam, the second largest city in the Netherlands and a vibrant metropolis on the Maas, with a rich offering of culture, shops, hospitality and world-famous architecture. The city combines an international character with a no-nonsense mentality and offers both tranquility and liveliness, depending on the neighbourhood you find yourself in. The property itself is situated in the Charlois district on Rotterdam-Zuid, a lively and colourful urban area known for its multicultural character, strong sense of community and excellent amenities. The immediate surroundings have a dynamic urban atmosphere, with various squares, parks and pleasant streets within walking distance. In the immediate vicinity you will find the well-known Zuidplein shopping centre, one of the largest indoor shopping centres in the Netherlands, with a wide range of supermarkets, fashion stores, specialty shops and restaurants. In addition, there are plenty of bakeries, butchers, coffee shops and restaurants in the area for daily groceries or a pleasant afternoon out. Schools, sports clubs and childcare facilities are also well represented, making the neighbourhood suitable for families as well as starters and professionals. The green Zuiderpark, ideal for a walk, a run or a day of relaxation in nature, is located nearby. The vibrant city centre of Rotterdam with its museums, theatres, restaurants, shopping streets and the iconic Erasmus Bridge is excellently accessible: via the Maastunnel you reach the city centre within minutes, and Zuidplein metro station around the corner provides quick connections to Rotterdam Central Station and the rest of the city. The nearby A15, A16 and A29 motorways also offer easy access to Dordrecht, The Hague and the rest of the Randstad. As a result, this location combines a lively urban living environment with excellent accessibility and all amenities within easy reach.

LAYOUT: Via the open porch entrance you reach the second floor, where the front door of the apartment is located. You enter the hallway with a staircase leading up to the third floor, the first living level of the property. On the third floor you arrive at the central hallway, from which all rooms are accessible, as well as the staircase to the fourth floor. At the front of the property is the living room of approximately 20 m², with access to a balcony. In addition, there are three bedrooms on this floor of approximately 7 m², 11 m² and 8 m². The separate kitchen is fully equipped and features a hob, extractor hood and dishwasher. The toilet is separately located in the hallway. Via the stairs you reach the fourth floor, where two more bedrooms are situated of approximately 11 m² and 6 m², both located at the front of the property. The bathroom is also located on this floor and is fitted with a shower, washbasin and toilet.

The entire property is finished with a laminate floor and equipped with light fixtures. In addition, the property has double glazing and is heated by means of central heating. The connection for the washing machine and dryer is located in a separate area.

FEATURES
- Spacious sunny balcony
- Zuidplein metro station around the corner for a direct connection to Rotterdam Central Station
- Various supermarkets, schools, sports clubs and childcare facilities in the immediate vicinity

RENTAL PRICE
- Room 1: 761,17
- Room 2: 755,96
- Excluding utilities: gas, water and electricity (private meters, to be arranged by the tenants themselves)
- Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)

RENTAL CONDITIONS
- The property is suitable for two students who are not registered in Rotterdam
- Rental term: maximum of 2 years
- Security deposit equal to two times the basic monthly rent
- Housing permit (huisvestingsvergunning) not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS Please refer to the tab "rental conditions" for the documents required to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.