Pleinweg 50 c

Omschrijving

*See English text below

***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR TWEE STUDENTEN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN ROTTERDAM AANGEZIEN DE WONING BESCHIKBAAR IS VOOR MAXIMAAL 2 JAAR***

Dit appartement aan de Pleinweg is gelegen in de levendige wijk Charlois in Rotterdam. Deze wijk kenmerkt zich door een diverse en dynamische woonomgeving met een mix van karakteristieke bebouwing en moderne voorzieningen. De Pleinweg zelf is een centrale straat met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Op korte afstand bevindt zich het uitgebreide winkelgebied Zuidplein, één van de grootste overdekte winkelcentra van Nederland, waar u terecht kunt voor een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het bruisende centrum van Rotterdam is snel en eenvoudig bereikbaar en ligt op circa 10 tot 15 minuten fietsen, met onder andere de Koopgoot, de Markthal en diverse restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning en recreatie zijn er in de omgeving diverse mogelijkheden. Zo liggen het Zuiderpark en de Maasboulevard op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of genieten van het groen en het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (tram en bus) voor de deur bent u snel in het centrum van Rotterdam of bij belangrijke knooppunten zoals station Rotterdam Centraal en Zuidplein. Vanaf deze stations zijn er directe trein- en metroverbindingen naar onder andere Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder meer Dordrecht, Breda en Den Haag. Kortom: wonen aan de Pleinweg betekent comfortabel wonen in een centrale en levendige omgeving, met alle voorzieningen, het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

INDELING: Via het open portiek bereikt u de tweede etage, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. U betreedt de hal met trapopgang naar de derde etage, de eerste woonlaag van de woning. Op de derde etage komt u uit op de centrale hal, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn, evenals de trap naar de vierde etage. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer van circa 20 m², met toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er op deze verdieping drie slaapkamers van circa 7 m², 11 m² en 8 m². De separate keuken is volledig uitgerust en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Het toilet bevindt zich separaat op de hal. Middels de trap bereikt u de vierde etage, waar zich nog twee slaapkamers bevinden van circa 11 m² en 6 m², beide gelegen aan de voorzijde. Tevens is hier de badkamer gesitueerd, welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van verlichtingsarmaturen. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing en wordt deze verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- ✅ Twee onzelfstandige kamers
- 🚉 Goede bereikbaarheid
- ⏳ Maximaal 2 jaar beschikbaar
- 🌿 Heerlijk balkon

HUURPRIJS:
- Kamer 1: € 703,17
- Kamer 2: € 676,85
- Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water, elektra. Let op! Dit is zelf af te sluiten door de huurders.
- Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor woningdelers die studeren (twee kamercontracten) / let op: ***je mag in dit geval niet al woonachtig zijn in de genoemde gemeente
- Huurtermijn: maximaal twee jaar
- Waarborgsom gelijk aan twee keer de kale maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
___________________

***PLEASE NOTE! THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR TWO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM, AS THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR A MAXIMUM OF 2 YEARS***

This apartment on Pleinweg is located in the lively district Charlois in Rotterdam. This district is characterized by a diverse and dynamic living environment with a mix of characteristic buildings and modern facilities. Pleinweg itself is a central street with a wide range of shops, supermarkets and eateries, so you have all daily amenities within reach. At short distance is the extensive shopping area Zuidplein, one of the largest indoor shopping centers in the Netherlands, where you can go for a wide range of shops, hospitality and facilities. The vibrant city center of Rotterdam is also quickly and easily accessible and is located at approximately 10 to 15 minutes cycling distance, with among others the Koopgoot, the Markthal and various restaurants and entertainment venues. For relaxation and recreation there are various possibilities in the area. The Zuiderpark and the Maasboulevard are located at short distance, ideal for walking, sports or enjoying greenery and the water. The accessibility is excellent. With public transport (tram and bus) in front of the door you are quickly in the center of Rotterdam or at important hubs such as station Rotterdam Central and Zuidplein. From these stations there are direct train and metro connections to among others The Hague, Utrecht and Amsterdam. In addition, the exit roads A15 and A16 are reachable within a few minutes, which provides a fast connection towards among others Dordrecht, Breda and The Hague. In short: living on Pleinweg means comfortable living in a central and lively environment, with all daily amenities, the city center and important exit roads within reach.

LAYOUT: Via the open porch you reach the second floor, where the front door of the apartment is located. You enter the hall where you take the stairs to the third floor, the first living layer of the property. On the third floor you arrive in the central hall, from where you can access all rooms on this floor and also take the stairs to the second living layer of the apartment and thus the fourth floor. At the front is the living room of approximately 20 m², with access to a balcony. In addition, there are three bedrooms on this floor of approximately 7 m², 11 m² and 8 m². The separate kitchen is fully equipped and provided with a cooktop, extractor hood and combi microwave. The toilet is separately located on the hall. Via the stairs you reach the fourth floor, where two more bedrooms are located at the front of approximately 11 m² and 6 m². Also here is the bathroom located, which is provided with a shower, sink and a toilet.

The entire property is finished with a laminate floor and provided with lighting fixtures. In addition, the property has double glazing and is heated by means of central heating. The connection for the washing machine and dryer is located in a separate space.

PARTICULARITIES:
- ✅ Two non-self-contained rooms
- 🚉 Good accessibility
- ⏳ Maximum available for 2 years
-🌿 Lovely balcony

RENTAL PRICE:
- Room 1: € 703.17
- Room 2: € 676.85
- Excluding advance p/m for use gas, water, electricity. Please note! This is to be arranged by the tenants themselves.
- Excluding television and internet (to be arranged by tenant)

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for house sharers who study (two room contracts) / please note: ***you may in this case not already be living in the mentioned municipality
- Rental period: maximum two years
- Deposit equal to two times basic rent
- Housing permit not required
- No pets allowed
- Parking permit: see here (https://www.rotterdam.nl/wachtlijst-parkeervergunning) more information about the – possible – waiting list for the parking permit

REQUIREMENTS:
See under tab “rental conditions” which documents are required for renting this property.

*No legal rights can be derived from the above text.